Elegancki lokal ok. 94m2 w centrum, ul.Krucza

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Elegancki lokal do wynajęcia o pow. ok. 94,4 m²  usytuowany w samym sercu Warszawy, przy Kruczej

DOSTĘPNOŚĆ:  lokalu: od zaraz / immediately

LOKALIZACJA:
- ścisłe centrum Warszawy, ul. Krucza / ul. Piękna
- doskonałe położenie komunikacyjne: autobus, tramwaj, blisko stacji Metro Politechnika
- blisko Sejmu i Senatu RP / Ambasad: USA , Szwajcarii, Kanady, Parku Łazienkowskiego  The building is situated in the city center of Warsaw at Piękna Street, close to Konstytucji
Square. The prestige of the location acknowledges close proximity of numerous embassies and government buildings. The great advantage of the location is excellent access to the public transport facilities like subway, bus and tram lines.

OPIS / DESCRIPTION:
- do wykorzystania jako:  boutique,  sklep, showroom, biuro, inne  (boutique, shop, showroom, office, other)
- duże witryny  (large windows)
- lokal posiada wejście od strony ulicy  ( entrance from the street)
- miejsca postojowe ogólnodostępne / płatna strefa parkowania (public parking spaces / paid parking zone)

STANDARD BUDYNKU / PROPERTY DESCRIPTION
Klimatyzacja (Air conditioning)
Otwierane okna (Openable window)
Podwieszany sufit (Suspended ceiling)
Okablowanie komputerowe (Computer cabling)
Okablowanie telefoniczne (Telephone cabling)
Okablowanie prądowe (Power cabling)
Światłowód (Fibre optics)
Tryskacze (Sprinklers)
Kontrola dostępu (Access control)
Ochrona (24h security)
Recepcja (Reception)
Kontrola dostępu (BMS)
Czujniki dymu (Smoke detectors)
Ścianki działowe (Wall partitioning)
Dwa zródła zasilania ( Two power supplies

WARUNKI NAJMU / Commercial Terms 
Pow. : 94,4 m2 netto / 97,75 m2 brutto
współczynnik pow. wspólnej / add-on factor: : 3,99%
Czynsz najmu : 35 euro/m2 netto / miesiąc (retail rent 35 euro/m2 net /month)
Czynsz najmu łącznie: 3 421.25 EURO netto / miesiąc
Opłaty eksploatacyjne 28,80 zł/m2 netto / miesiąc (service charge 28,80 zł/m2 net /month)
Opłaty eksploatacyjne łącznie: 2 815  PLN netto / miesiąc

ORIENTACYJNY STAŁY KOSZT NAJMU
ESTIMATED LEASE COST: 18 210,6 PLN (1 euro = 4,5 zł )
Dodatkowo media wg. liczników (Utilities paid acc. to meters)
Min. okres najmu 5lat /(Min. lease period 5 years)

Zapraszamy na prezentację!