Lokal komercyjny 419m2 obok Metro Dw.Gdański

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Lokal handlowo - usługowy ok. 420 m2 w parterze nowego i nowoczesnego budynku biurowego klasy A z lokalami komercyjnymi w parterze 
Dostępność od zaraz

Dostępne też inne moduły w parterze  34 m2, 364 m2, 

Najemca może liczyć na wakacje czynszowe!!!
Najemca może liczyć na budżet na aranżację!!!

LOKALIZACJA:
METRO DW.GDAŃSKI - 5 minut spacerem
Blisko Nowego i Starego Miasta
Liczne linie tramwajowe, autobusowe też SKM oraz kolej  PKP Dworzec Gdański

STANDARD BUDYNKU:
Lokal w stanie developerskim
Wysokość 4m
Niezależna wentylacja
Klimakonwektory 4-rurowe w biurowcu
2 niezależne źródła zasilania
8 kondygnacji nadziemnych oraz 3-poziomowy parking podziemny
6 nowoczesnych wind osobowych
Certyfikat BREEAM Excellent
Koncesja na alkohol możliwa

KOSZTY: 
pow. netto:  419m2
pow. brutto: 439,95 m2
Czynsz najmu 30 EUR/m2 netto + VAT (ok. 132 zł/m2 dla 1 euro = 4,4 zł)
Opłata eksploatacyjna: 29 PLN/m2 netto + VAT
Media płatne wg. zuzycia
Miejsce w garażu podziemnym   150 EUR/miejsce netto + VAT
Współczynnik miejsc parkingowych - 1:140
współczynnik powierzchni wspólnych - 5%

Orientacyjny koszt stały najmu (czynsz + koszty ekspl.)
439,95 x (132 + 29) =  70 832 zł netto + VAT miesięcznie

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Po prezentacji zostanie przedstawiona oferta dedykowna 

Zapraszam na prezentację