Elegancki lokal 170 m2 parter ul. Piękna

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Elegancki lokal do wynajęcia o pow. ok. 170m² usytuowany w samym sercu Warszawy, przy ulicy Mokotowskiej

LOKALIZACJA:
- ścisłe centrum Warszawy, ul. Krucza / ul. Piękna
- blisko Sejmu i Senatu RP
- blisko Ambasad: Stanów Zjednoczonych, Szwajcarii, Kanady, Francji, NIemiec
- blisko Parku Łazienkowskiego i Agrykoli
- doskonałe położenie komunikacyjne: autobus, tramwaj, blisko stacji Metro Politechnika

STANDARD LOKALU:
- do wykorzystania jako:  boutique, lokal medyczny, sklep, showroom, biuro, inne
- duże witryny
- lokal posiada wejście od strony ruchliwej ulicy
- adaptacja lokalu - możliwe wakacje czynszowe 
- miejsca postojowe ogólnodostępne

STANDARD BUDYNKU / PROPERTY DESCRIPTION
Klimatyzacja (Air conditioning)
Otwierane okna (Openable window)
Podwieszany sufit (Suspended ceiling)
Okablowanie komputerowe (Computer cabling)
Okablowanie telefoniczne (Telephone cabling)
Okablowanie prądowe (Power cabling)
Światłowód (Fibre optics)
Tryskacze (Sprinklers)
Kontrola dostępu (Access control)
Ochrona (24h security)
Recepcja (Reception)
Kontrola dostępu (BMS)
Czujniki dymu (Smoke detectors)
Ścianki działowe (Wall partitioning)
Dwa zródła zasilania ( Two power supplies_
Nośność stropu / ceiling load : 5 kN/m2

WARUNKI NAJMU / Commercial Terms 
Czynsz najmu : 25 euro/m2 netto / miesiąc (retail rent 25 euro/m2 net /month)
Opłaty eksploatacyjne 27,00zł/m2 netto/miesiąc (service charge 27 zł/m2 net /month)
Dodatkowo media wg. liczników  (Utilities paid acc. to meters)
Min. okres najmu /5lat / (Min. lease period 5 years)

Łączne koszty dla 1 euro = 4,3 zł 
CZYNSZ NAJMU / retail rent
170 m2 x 25 euro/ m2 = 4 250 euro  dla 1 euro = 4,3 zł  4250 x 4,3 = 18 275 zł netto/ m-c
KOSZTY EKSPLOATACYJNE / service charge
170 m2 x 27 zł/m2 =  4 500 zł netto/ m-c

RAZEM koszty stałe/ Fixed cost total:   ca. 22 775 zł netto/ m-c

Zapraszamy na prezentację!