Nowy apartament Port Praski 3 pokoje

Atrakcyjny, trzypokojowy, nowo wykończony apartament w inwestycji Port Praski na warszawskiej Starej Pradze. 
Ulica Sierakowskiego 3. 
Drugie piętro z windą.
Salon połączony z kuchnią, 2 sypialnie (lub gabinety), 2 łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną). 
Widok z okien - kierunek północny.
Apartament nie nagrzewa w czasie cieplejszych dni. 
Mieszkanie w pełni wyposażone w meble oraz sprzęty. 
W najbliższej okolicy zadbana przestrzeń z pełną infrastrukturą usługowo - handlowo - kulturalną.
Apartament nie posiada parkingu ale istnieje możliwość wynajęcia podziemnego miejsca postojowego.

LOKALIZACJA:
Inwestycja Port Praski, przy ulicy Sierakowskiego 3.
800 metrów do kładki pieszo-rowerowej nad Wisłą.
800 metrów do stacji metra Stadion Narodowy.
900 metrów do Bulwarów Wiślanych. 

WARUNKI NAJMU:
Czynsz najmu: 8600 zł + czynsz administracyjny (około 700 zł).
Najem okazjonalny
Umowa minimum rok
Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu - 8600 zł.
Opłaty eksploatacyjne za energię oraz Internet/TV - według zużycia

ROZKŁAD MIESZKANIA:
Pokój dzienny (francuski balkon, kanapa, stół) połączony z kuchnią (lodówka, zamrażarka, piekarnik, zmywarka). 
Sypialnia z francuskim balkonem - łóżko, regał.
Gabinet/sypialnia - regał.
Łazienka - wanna, zlew, toaleta.
Łazienka - prysznic, zlew, toaleta. 
Przedpokój z pojemną szafą zabudowaną (w niej pralka, suszarka)

BUDYNEK:
Blok mieszkalny z 2024 roku. 
Konstrukcja - cegła
Liczba pięter: 7
Winda - Tak
Domofon/wideofon - Tak

Zapraszam na prezentację.
We speak english.

An attractive, newly finished three-room apartment in the Port Praski development in Warsaw’s Old Praga district.
Address: 3 Sierakowskiego Street.
Second floor (building has an elevator).
Living room combined with a kitchen, 2 bedrooms (or studies), 2 bathrooms (one with a shower, the other with a bathtub).
North-facing windows.
The apartment does not overheat on warmer days.
Fully furnished and equipped with appliances.
Located in a well-maintained area with comprehensive service, retail, and cultural amenities.
The apartment does not include a parking space, but renting an underground parking spot is possible.

LOCATION:
Port Praski development, 3 Sierakowskiego Street.
800 meters to the pedestrian and bicycle bridge over the Vistula River.
800 meters to the Stadion Narodowy metro station.
900 meters to the Vistula Boulevards.

RENTAL TERMS:
Rent: 8,600 PLN + administrative fee (approx. 700 PLN).
"Occasional lease" agreement (*najem okazjonalny*).
Minimum one-year contract.
Security deposit: one month's rent (8,600 PLN).
Utility charges (electricity, Internet/TV) based on consumption.

APARTMENT LAYOUT:
Living room (French balcony, sofa, table) combined with the kitchen (fridge, freezer, oven, dishwasher).
Bedroom with a French balcony - bed, shelving unit.
Study/bedroom - shelving unit.
Bathroom - bathtub, sink, toilet.
Bathroom - shower, sink, toilet. Hallway with a spacious built-in wardrobe (housing, among other things, a washing machine and dryer)

BUILDING:
Residential building completed in 2024.
Construction: brick
Number of floors: 7
Elevator: Yes
Intercom/video intercom: Yes

You are welcome to arrange a viewing.