eleganckie biuro 142m2 Trakt Królewski

WILSONS NIERUCHOMOSCI KOMERCYJNE
The tenant does not pay the commission

Elegancki i stylowy budynek z 1787r. po renowacji o unikalnej architekturze i stylowych dekoracjach.
Budynek oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe w standardzie klasy A oraz garaż podziemny.

The building dates from 1787 and has been beautifully revitalized in recent years.  There are unique mosaics and stylish wall decorations. Building offers the "A" class office space for rent as well as the underground garrage

właściciel przewiduje / the owner provides:
- Wakacje czynszowe / rent free periods 
- budżet na aranżację biura / fit-out budget

WARUNKI NAJMU / COMMERCIAL CONDITIONS
Czynsz / Rent : 25/€ /m2 
Opłata eksploatacyjna / service charge  34 PLN / m2
Czynsz za miejsce parkingowe podziemne / Underground garage:  200 € / pcs
Współczynnik powierzchni wspólnych / Add-on factor 10 %
Współczynnik miejsc postojowych / Parking rate:   1 / 70
Minimalny okres najmu / Minimum Rent Period: 3 lata / 3 years
Najemca opłaca media według zużycia / The tenant covers utilities acc. to meters
Wszystkie ceny netto + VAT / All prices net + VAT

ORIENTACYJNY KOSZT STAŁY NAJMU / ESTIMATED FIXED RENT :
czynsz miesięczny / monthly rent: 3 905  €  (net + VAT)  cz.17 182 PLN  (1 € = 4,4 PLN)
koszty ekspl. miesięcznie / monthly service charge: 5 311 PLN  (net + VAT)
Łącznie koszt stały / Total fixed cost : 22 493 PLN  net + VAT

STANDARD BIURA / OFFICE STANDARD:
• Klimatyzacja / Air conditioning
• Kontrola dostępu / Access control
• Wykładziny / Carpeting
• Czujniki dymu / Smoke sensor
• Światłowód / Fiber optic
• Okablowanie elektryczne i telefoniczne Electrical and Telephone wiring
• Otwierane okna / Openable windows
• Podwieszane sufity / Suspended ceilings
• Windy / Lifts

Zapraszam na prezentację / Welcome for viewing