Atrakcyjny lokal na Woli witryny 2 wejścia

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy zlokalizowany na parterze budynku biurowego na Woli. Lokal jest dobrze wyeksponowany — położony przy uczęszczanej ulicy, z witrynami od frontu oraz dwoma niezależnymi wejściami. Centralna przestrzeń ma układ prostokątny i jest doświetlona naturalnym światłem z dwóch stron.

Stan lokalu jest bardzo dobry, a jego układ pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności. Przestrzeń sprawdzi się jako studio tańca, apteka, drogeria, kancelaria, gabinet weterynaryjny czy kawiarnia.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia lokalu: 135 m²
Piętro: parter
Dwa wejścia do lokalu
Witryny na ulicę
Oddzielne wejście na dostawy z tyłu budynku
Miejsce na szyld na budynku
Wysokość 3.3 m
Podwieszane sufity
Ochrona w godzinach 7:00-21:00

Lokalizacja:
Otoczenie to połączenie zabudowy mieszkaniowej oraz biurowej, placówek medycznych, placówek edukacyjnych i domów studenckich. W pobliżu Urząd Skarbowy i Prokuratura.

Komunikacja
300 m od stacji metra Księcia Janusza (linia M2) 
Obok przystanki autobusowe
7 min pieszo przystanki tramwajowe na ul. Obozowej

Koszty:
Czynsz: 80 zł/m²
Eksploatacja: 15 zł/m²  (w tym CO, woda, wywóz śmieci, ochrona)
Czynsz + eksploatacja: ok. 12.600 zł netto
Przewidziane wakacje czynszowe na okres adaptacji lokalu.