Gastronomiczny 400m2, Ogród Saski, Metro M1,M2

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Polecamy do wynajęcia lokal gastronomiczny ok. 400 m2, w parterze nowoczesnego biurowcu zaledwie 100m od Stacji Metro Świętokrzyska (linie M1 i M2).

OPIS:
* mozliwa gastronomia ciężka
* możliwa koncesja na alkohol ABC
* lokal w stanie do pełnej aranżacji
* obok głównego wejścia do budynku
* lokal widoczny z głównej ulicy.
* miejsce na ogródek bezpośrednio przed lokalem.
* miejsca na dostawy od strony zaplecza
* parkingi ogólnodostępne przed lokalem wzdłuż ulicy
* dostępność: od zaraz

Najemca może liczyć na wakacje czynszowe!!!
Najemca może liczyć na budżet na aranżację!!!

LOKALIZACJA:
W sąsiedztwie biurowców, banków, korporacji, hoteli 
Bardzo dobry dojazd - liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
Stacja Metra Świętokrzyska ok. 100 m spacerem

KOSZT NAJMU:
pow. netto :   400m2 )współczynnik powierzchni wspólnej 4 %)
pow. brutto:   416 m2
czynsz : 25 euro/m2 ( ok. 110  zł/m2 przy 1 euro = 4,4 zł)
koszty eksploatacyjne 25,00 zł/m2
Najemca dodatkowo pokrywa zużycie mediów wg. liczników
parking 200 euro/ 1 miesjce miesięcznie
Łącznie:
416 m2 x (110 + 25)  = 56 160  zł netto miesięcznie

Zapraszam na prezentację !!!

Uwaga! zdjęcia nie przedstawiają lokalu - lokal wymaga pełnej aranzacji