Biuro klasy A Dworzec Gdański

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Powierzchnia biurowa w atrakcyjnym biurowcu klasy A+ w pobliżu Starego Miasta oraz w pobliżu Metra Dworzec Gdański.

Powierzchnia jest w standardzie „shell & core”, czyli surowym, bez instalacji.
Właściciel budynku przeznacza kontrybucję na wykończenie dla najemcy, ale bez gwarancji braku dopłaty ze strony najemcy, wszystko zależy od projektu.

Uwaga: czas od zawarcia umowy najmu do objęcia wykończonej powierzchni to ok. 5 miesięcy.

WYKOŃCZONA POWIERZCHNIA NA ZDJĘCIU TO WIZUALIZACJA

Standard budynku:

-podwójne zasilanie
-kontrola dostępu
-okablowanie telefoniczne
-okablowanie komputerowe
-okablowanie elektryczne
-centrala telefoniczna
-klimatyzacja
-czujniki dymu i ciepła
-podnoszenie podłogi
-podwieszane sufity
-wykładziny
-łącze światłowodowe
-ścianki działowe
-BMS
-klimakonwektory 4-rurowe

Powierzchnia biurowa to łącznie 11,5 tys. m2 netto oraz ponad 800 m2 powierzchni handlowo-usługowej na parterze. Budynek ma 8 kondygnacji nadziemnych oraz 3-poziomowy parking podziemny.
Poziom certyfikacji BREEAMl: Excellent

Koszty:
- stawka wyjściowa najmu 18,75 €/1 mkw
- koszty eksploatacyjne 29 zł/1 mkw
- współczynnik pow. wspólnej budynku 5% dodaje się też współczynnik piętrowy, % do ustalenia.
Parking podziemny: 150 € miesięcznie / 1 miejsce