Znakomity lokal na Kole usługi i handel

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal handlowo-usługowy położony na parterze. Z dużą witryną i miejscem na szyld.  Lokalizacja w gęsto zaludnionej okolicy Warszawa Wola Koło), zapewnia stały dostęp do potencjalnych klientów.

LOKAL
Powierzchnia: 126,63 m² 
Powierzchnia sali sprzedażowej/obsługowej: 57 m².
Kondygnacja: parter (bezpośrednie wejście bez progu).
Pomieszczenia socjalne, magazynowe, biurowe,
kuchenne, archiwum, sanitariat.
System wentylacyjny (do 100 m³/h).
Standard: odnowiony po poprzednim najemcy.

WARUNKI NAJMU
Czynsz: 13 000 zł (102,66 zł/m²)
Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu.
Opłaty eksploatacyjne: po stronie Najemcy
Wakacje czynszowe: dwa miesiące.

PRZEZNACZENIE:
Usługi - szczególnie medyczne (lokal zaprojektowany pod aptekę i spełniający wymogi dla aptek i żłobków),
sklep branżowy lub spożywczy,
gabinet weterynaryjny,
biuro, poradnia,
mała gastronomia.
kwiaciarnia,
kawiarnia itp.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Warszawa Wola Koło. Ul. Jana Brożka 18.
Budynek usytuowany jest przy ciągu pieszym w obszarze o intensywnej zabudowie mieszkaniowej.
Metro: Stacja  Metro Księcia Janusza - 500 metrów (kilka minut pieszo).
Autobusy: Przystanek komunikacji miejskiej - 500 metrów.

STANDARD BUDYNKU I WYPOSAŻENIE
Udogodnienia techniczne:
Klimatyzacja
Wentylacja
Wysokość pomieszczeń 3,30 metra
Przeszklone witryny zapewniające doskonałe doświetlenie i reklamę.
miejsce na szyld
Przyłącza wodno-kanalizacyjne i miejsce na serwerownię. 
Możliwość montażu reklamy zewnętrznej nad lokalem

KONTAKT
Zainteresowała Cię oferta? Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.