Gastronomia 287m2 w parterze biurowca, bliska Wola

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Polecamy do wynajęcia lokal 287 m2, w parterze nowoczesnego biurowcu - Bliska Wola - zaledwie 500m od Stacji Metro Rondo Daszyńskiego . 
Wczesniej  działał tam lokal gastronomiczny

Dostępność od zaraz
Koncesja na alkohol

Najemca może liczyć na wakacje czynszowe!!!
Najemca może liczyć na budżet na aranżację!!!

LOKALIZACJA:
W sąsiedztwie biurowców, banków, korporacji, hoteli i teatrów
Bardzo dobry dojazd - liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
Stacja Metra Rondo Daszyńskiego ok. 500m spacerem
Do dworca Warszawa Centralna ok. 700m
Dojazd do Lotniska Chopina w Warszawie - ok. 20 min.

STANDARD BUDYNKU:
- klimatyzacja
- podwieszane sufity
- okablowanie telefoniczne i komputerowe
- wykładzina
- otwierane okna
- bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem
- czujniki dymu
- recepcja
- ochrona
- łącze światłowodowe
- kontrola dostępu
- BMS
- dwustronne zasilanie.
- certyfikat LEED platinum
- sale konferencyjne

KOSZT NAJMU:
czynsz : 18 euro/m2   ( ok. 81 zł/m2 przy 1 euro = 4,5 zł)
koszty eksploatacyjne 20,00 zł/m2
współczynnik powierzchni wspólnej 5 %
parking 140 euro/msc
Łącznie:
287,39 m2 x ( 81 + 20 x 1,05 =  30 478 zł netto miesięcznie

Właściciel przewiduje dodatkowe zachęty w postaci:
-----okresów bezczynszowych
-----budżetu na aranżację lokalu

Zapraszam na prezentację !!!