Atrakcyjny lokal z dwoma wejściami Targówek

Lokal użytkowy 112 m² | Targówek | Parter | Witryny | 2 wejścia

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 112 m², położony na parterze apartamentowca na Osiedlu Wilno na Targówku.

Lokal jest narożny, bardzo dobrze doświetlony i widoczny — posiada duże witryny z dwóch stron oraz dwa niezależne wejścia bezpośrednio z poziomu chodnika. W sąsiedztwie działają Żabka, barber, kawiarnia. Do lokalu przynależą 2 miejsca w garażu podziemnym.

Układ lokalu pozwala na prowadzenie różnych działalności — sprawdzi się jako placówka medyczna, stomatologia, rehabilitacja, gabinety psychologiczne, gabinet weterynaryjny, sklep, drogeria, piekarnia, lekka gastronomia, żłobek, klub malucha lub szkoła tańca.

Najważniejsze informacje:


powierzchnia lokalu: ok. 112 m²,
parter,
lokal narożny,
witryny z dwóch stron,
2 wejścia z ulicy,
miejsce na reklamę w kasetonie nad wejściem,
wysokość lokalu ok. 3,2 m,
lokal wykończony w bardzo dobrym standardzie,
niskie koszty eksploatacji,
możliwość wystąpienia o koncesję na alkohol,
możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze,
2 miejsca w garażu podziemnym.
7 minut pieszo do stacji Warszawa Zacisze

Układ:


sala sprzedażowa / open space,
2 gabinety,
2 łazienki,
kuchnia,
magazyn.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w sercu dużego, nowoczesnego osiedla mieszkaniowego na Targówku. Osiedle Wilno to intensywnie rozwijająca się część Warszawy z dużą liczbą mieszkańców i rosnącym potencjałem handlowo-usługowym.

Koszty:
* czynsz bazowy: 98 zł netto/m²,
* opłaty do wspólnoty: ok. 1 700 zł miesięcznie,
* w opłatach zawarte 2 miejsca w garażu podziemnym,
* dodatkowo media według zużycia,
* właściciel wystawia fakturę VAT.

Zachęcam do kontaktu!