Prestiżowe Biuro 155 m2 w Sercu Warszawy

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE 

BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY!!!

Do wynajęcia biuro  155 m2  w sercu Warszawy, w prestiżowym biurowcu.
Obok Centrum handlowego Złote Tarasy / Office ca. 155 m2  in the heart of Warsaw next to Central Station, Złote Tarasy Mall

Powierzchnia biurowa na 14 piętrze podzielona na moduły o pow. ok.30m2 
Do adaptacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Standard biurowca:
- Klimatyzacja / AC
- Okablowanie teletechniczne , elektryczne, światłowód / Electric, computer, optic fibre cabling
- Czujniki dymu / Smoke detectors
- Wykładzina / Carpeting
- Ochrona budynku / Security CCTV
- Kontrola dostępu Access control
- BMS
- dostęp 24/7  / Access 24/7

Warunki komercyjne najmu: / commercial conditions: 
Powierzchnia netto: 155 m2 NLA /  • Powierzchnia brutto: ok. 170,50 m2 GLA 
Czynsz najmu: / Rent: 21,50 Euro /m2 netto + VAT  (1 euro = 4,3 zł))  ca.92,45 PLN     
koszty eksploatacyjne/ service charge:  38  zł /m2  netto + VAT 
Parking 
Najemca płaci dodatkowo koszty mediów wg. zużycia / additionally: utilities according to meters to be covered by Tenant
Kaucja: w wysokości 3 jednomiesięcznych czynszy + koszty ekspl. brutto / Deposit: 3-month deposit or bank guarantee (rent + service charges + VAT)
Minimalny okres najmu 1 rok / Min. lease period / 1 year

• miejsce na parkingu (naziemnym-/ Parking ground floor 240 EUR + VAT
• miejsce w garażu  / Underground garage  280 EUR + VAT 

Czynsz/ Rent ok. 3 666 euro netto + VAT / miesiąc (ca.15 764 PLN + VAT)
koszty ekspl./ service charge : 3333 zł netto + VAT / miesiąc

Orientacyjny koszt stały najmu (czynsz + koszty ekspl.) : / Estimated fixed lease cost:
19 097 zł netto + VAT miesięcznie / 19 097  net + VAT monthly

Zapraszamy na prezentację!!!  / Welcome for viewing !!!!

Uwaga/Note!
zdjęcia nie pokazują oferowanej powierzchni a jedynie standard budynku / the pictures do not reflect offered office space, they are to show the office standard