Lokal usługowy 77 m Parter z witrynami

Do wynajęcia lokal usługowy 77 m² | Parter z witrynami | Gotowy pod Beauty/Medycynę | Warszawa

Podstawowe informacje:


Powierzchnia: 77 m²
Piętro: Parter
Przeznaczenie: Usługowe, biurowe, handlowe
Cena: 9 000 zł/msc (ok. 117 zł/m²) + czynsz do wspólnoty 700 zł/msc

Opis nieruchomości:
Na wynajem wyjątkowy, w pełni funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 77 m², usytuowany na parterze z bezpośrednim, reprezentacyjnym wejściem z chodnika. Nieruchomość wyróżnia się dużymi witrynami, które zapewniają doskonałą ekspozycję Twojego biznesu i mnóstwo naturalnego światła.

Lokal jest klimatyzowany i posiada układ pomieszczeń idealnie dopasowany pod działalność z branży beauty lub medycznej (gabinet kosmetyczny, stomatologiczny, salon fryzjerski, medycyna estetyczna).

Rozkład i wyposażenie lokalu:


Przestronny hol (poczekalnia/recepcja): wydzielone miejsce na recepcję oraz dwa przygotowane stanowiska (np. fryzjerskie i do pedicure),
2 oddzielne gabinety: jasne i ustawne, zapewniające prywatność klientom,
Zaplecze sanitarne: 2 osobne toalety (jedna dla klientów, druga dla personelu),
Część socjalna: aneks kuchenny

Największe atuty:


Bezpośrednie wejście z ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego,
Duże witryny dające ogromne możliwości reklamowe,
Klimatyzacja gwarantująca komfort klientom i pracownikom,
Gotowy układ pod usługi (oszczędność czasu i pieniędzy na adaptację).

Warunki najmu:
Szukamy stabilnego i rzetelnego partnera biznesowego.


Okres najmu: Preferowana umowa długoterminowa na 5 lat.
Zabezpieczenie: Wymagane notarialne oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji i opróżnieniu lokalu (tzw. art. 777 KPC - odpowiednik najmu okazjonalnego dla rynku komercyjnego).
Czynsz najmu: 9 000 zł miesięcznie.
Opłaty administracyjne: 700 zł miesięcznie (opłaty do wspólnoty).
Media: Płatne dodatkowo według zużycia.


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu na żywo! Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.