Biuro 196 m2- Biurowiec kl. A w sercu Warszawy

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia biuro  ok. 240  m2 w  biurowcu klasy A w samym sercu Warszawy, blisko Hotelu Marriott
DOSTĘPNOŚĆ od zaraz
LOKALIZACJA: Dworzec Centralny ok. 300m spacerem
Doskonała komunikacja miejska: SKM, KM,  Metro Centrum, autobus, tramwaj
W sąsiedztwie hoteli i biurowców ; liczne restauracje, kawiarnie, teatry
PIĘTRO: 1
STANDARD:
- biurowiec klasy A
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe
- kontrola dostępu
- klimatyzacja
- podwieszane sufity
- otwierane okna
- podnoszone podłogi
- parking podziemny
- BMS
- system ochrony przeciwpożarowej
- parking podziemny
- miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem 

WARUNKI KOMERCYJNE: COMMERCIAL CONDITIONS:
Powierzchnia netto: 196 m2  NLA / Powierzchnia brutto: 204 m2 GLA
Czynsz / Rent : 24 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne / service charge : 35,80 PLN/m2 + VAT
Miejsce postojowe / Parking : 300-350 EUR
Czas trwania umowy: od 5 lat / Minimum lease period 5 years
najemca płaci dodatkowo koszty mediów wg. zużycia / additionally: utilities according to consumption to be covered by Tenant
Kaucja: w wysokości 3 jednomiesięcznych czynszy + koszty ekspl. brutto / Deposit: 3-month deposit or bank guarantee (rent + service charges + VAT)



czynsz/ rent ok. 4893 euro netto + VAT / miesiąc
koszty ekspl./ service charge : 7 298 zł netto + VAT / miesiąc
Orientacyjny koszt stały najmu (czynsz + koszty ekspl.) : / Estimated fixed lease cost:
28 338 zł netto + VAT miesięcznie / 28 338 net + VAT monthly

Zapraszamy na prezentację!!! / You are invited for viewing !!!


Uwaga/Note!
zdjęcia nie pokazują oferowanej powierzchni a jedynie standard budynku / the pictures do not reflect offered office space, they are to show the office standard