Budynek biurowo-usługowy showroom parking

Biuro 593 m² z funkcją showroomu | Warszawa Włochy | Prowizja 0%

Do wynajęcia samodzielny budynek biurowy o powierzchni 593 m², położony na warszawskich Włochach. Budynek reprezentatywny, bardzo dobrze widoczny z ulicy

To propozycja dla firmy, która szuka reprezentacyjnej siedziby z wygodnym układem pomieszczeń, dużą powierzchnią ekspozycyjną, zapleczem biurowym oraz parkingiem.

Największe atuty nieruchomości:


samodzielny budynek biurowy,
593 m² powierzchni,
możliwość wykorzystania części parteru jako showroomu,
duże witryny,
sala konferencyjna,
recepcja,
gabinety biurowe,
taras,
parking,
teren ogrodzony i oświetlony,
dostępność od zaraz,

Układ budynku
Parter:
- hall wejściowy,
- open space / showroom,
- gabinety,
- poczekalnia,
- toalety.

Piętro:
- 5 gabinetów,
- duża narożna sala konferencyjna,
- recepcja,
- kuchnia,
- toalety,
- taras.

Parter z dużymi witrynami dobrze sprawdzi się jako showroom, biuro sprzedaży, strefa obsługi klientów lub część ekspozycyjna firmy. Piętro zapewnia wygodne zaplecze biurowe i reprezentacyjną przestrzeń do spotkań.

Standard wykończenia:


klimatyzacja,
podwieszane sufity,
kontrola dostępu,
system alarmowy,
monitoring,
ochrona,
wysokość pomieszczeń ok. 3,2 m,
teren utwardzony kostką betonową.

Budynek jest gotowy do użytkowania i nie wymaga żadnych nakładów.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na Włochach, niedaleko Al. Krakowskiej, Al. Jerozolimskich oraz Południowej Obwodnicy Warszawy.

Komunikacja:


szybki dojazd do S2/S8,
ok. 1 minuta samochodem do głównych tras,
w pieszej odległości stacja WKD Salomea,
w pobliżu przystanki autobusowe,
wygodny dojazd dla pracowników, klientów i dostawców.

Koszty najmu:


czynsz: 29.000 zł netto miesięcznie,
opłaty eksploatacyjne: 5 700 zł netto miesięcznie,
media: według zużycia.


Lokal dostępny od zaraz.