875 m2 Biuro Śródmieście Metro Dw. Gdański

875 m2 Biuro | Śródmieście | Metro Dw. Gdański | Standard Premium

Oferujemy do wynajęcia prestiżową powierzchnię biurową w nowoczesnym 25-piętrowym biurowcu w sąsiedztwie Parku Traugutta. Lokal wyróżnia się unikalną trójkątną bryłą, szklaną elewacją oraz doskonałym doświetleniem wnętrz. Prestiżowa lokalizacja w sercu biznesowej części miasta zapewnia komfort codziennego funkcjonowania oraz imponujące, panoramiczne widoki na Warszawę.

KLUCZOWE PARAMETRY


Powierzchnia: 875,29 m2 (brutto)
Piętro: wysokie
Czynsz: 104 378 PLN netto (suma czynszu i opłat)
Standard: klasa A (do własnej aranżacji)



LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Warszawa, Śródmieście, rejon ulicy Bonifraterskiej. Budynek położony bezpośrednio przy terenach zielonych (Park Traugutta) z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.



Metro: Dw. Gdański - 500 metrów (6 minut pieszo)
Autobusy i tramwaje: przystanek - 100 metrów (1 minuta pieszo)
Kolej: PKP Warszawa Gdańska - 600 metrów (7 minut pieszo)
Samochód: dojazd do ścisłego centrum zajmuje około 10 minut.



STANDARD BUDYNKU I WYPOSAŻENIE
Innowacyjny biurowiec o wysokim standardzie wykończenia, oferujący najemcom przestronne lobby, recepcję oraz strefę handlowo-usługową z restauracją i kawiarnią.

Udogodnienia techniczne:
* klimatyzacja, wentylacja i system zarządzania budynkiem BMS
* światłowód, pełne okablowanie strukturalne oraz dwustronne zasilanie
* całodobowa ochrona, monitoring i system kontroli dostępu
* oświetlenie LED, sufity podwieszane i aneks kuchenny na powierzchni
* nowoczesne centrum konferencyjne oraz infrastruktura dla rowerzystów

PARKING
Do lokalu przynależy 8 miejsc parkingowych (współczynnik 1:100). Cena: 160 EUR netto za miejsce.

KOSZTY WYNAJMU


Czynsz najmu: 21 EUR/m2 (ok. 89,25 PLN/m2 przy kursie 4,25).
Opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2.
Kaucja: równowartość minimum 3-miesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych.



KONTAKT
Zainteresowała Cię oferta? Zapraszam do kontaktu i na prezentację.