137m2 biuro przy Stacji Metro Rondo Daszyńskiego

Eleganckie biuro z dużym tarasem | najwyższe piętro | tuż przy metrze

Do wynajęcia reprezentacyjne biuro o powierzchni ok. 137 m² netto (ok. 144 m² brutto), zlokalizowane na najwyższym piętrzenowoczesnego biurowca w sercu biznesowej Woli.
Największym atutem powierzchni jest przestronny taras oraz bezpośrednia bliskość wejścia do II linii metra.

Biuro jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia się - bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Adres: ul. Hrubieszowska, Warszawa
Budynek położony kilka kroków od stacji metra Rondo Daszyńskiego (ok. 2 minuty pieszo), co zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem.

Okolica to jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic biznesowych Warszawy, z pełną infrastrukturą miejską i usługową.

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 19 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 23,00 PLN/m2 miesięcznie

Łącznie ok.: 144m2 x (80,75PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 23,00PLN/m2) = 14 940,00 PLN miesięcznie

Dodatkowo:


Media wg zużycia
Parking: 150 EUR / miejsce
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu i kosztów eksploatacyjnych

Wszystkie ceny netto + VAT

Układ biura:


2 przestronne, zamykane gabinety
duża, reprezentacyjna recepcja
coffee point
strefa wypoczynkowa
szatnia z zabudową
toaleta damska i męska
kuchnia wyposażona w zmywarkę
duży taras na najwyższym piętrze

Standard budynku i powierzchni


klimatyzacja
podwieszane sufity
panele podłogowe
pełne okablowanie: elektryczne, komputerowe, telefoniczne
czujniki dymu
podział powierzchni ściankami g-k
reprezentacyjna recepcja główna
całodobowa ochrona
światłowód
kontrola dostępu
system BMS
parking podziemny



Udogodnienia w budynku i okolicy


strefa handlowo-usługowa na parterze
fitness club
kawiarnie i sklepy
bezpłatny system rowerowy dla najemców

Najemcy szczególnie doceniają:


wysoki standard wykończenia,
nowoczesną architekturę (szklano-kamienna elewacja, charakterystyczny zaokrąglony dach),
bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem,
ekologiczne rozwiązania,
możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni.


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Ostateczne warunki finansowe najmu zależą
• od okresu najmu,
• od udzielonych rabatów / zwolnień z czynszu,
• od zakresu adaptacji biur/a do docelowego układu przestrzeni;