Lokal usługowy 93m2 parter - ul. Grzybowska

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI

Lokal użytkowy w parterze eleganckiego budynku ok. 93m2  do wynajęcia

DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz
LOKALIZACJA:
Centrum  Warszawy
Stacja Metro Świętokrzyska ok. 150m
Stacja Metro Rondo ONZ ok 500m / Stacja Metro Uniwersytet ok. 900m
W bezpośredniej okolicy znajduje się 50 przystanków autobusowych i tramwaj
Istnieje możliwość dojazdu koleją SKM / KM do stacji Warszawa Śródmieście
OPIS:

Lokal w parterze
Wejście bezpośrednio z chodnika
Witryna od strony ulicy
Możliwość montażu reklamy nad wejściem
Wysokość 3,20 m
Nośność stropu 3,0kN/m²

KOSZTY:
Oczekiwana stawka czynszu: 25 EUR/m2 (ok. 112,50 zł/m2 przy 1 euro = 4,5 zł)
Koszty eksploatacyjne 23,50 zł za m2
Minimalny okres najmu 5 lat (60 miesięcy)
Najemca może liczyć na:
*  budżet na aranżację
*  okresy bezczynszowe

Orientacyjny koszt najmu (czynsz + koszty ekdploatacyjne) = 12 648 zł netto miesięcznie

Zapraszam na prezentację