Świetny lokal ok. 110 m2 m2 - Targówek, os. Wilno

Do wynajęcia lokal o pow. ok. 110 m2 na paterze eleganckiego apartamentowca na os. Wilno.

ZALETY:
- Lokal narożny - witryny z dwóch stron
- Dwa wejścia z ulicy
- Niskie koszty eksploatacji 
- Lokal wykończony w bardzo dobrym standardzie biurowym
- W sąsiedztwie Żabka oraz Carrefour Express

LOKALIZACJA:
W sercu dużego, nowoczesnego osiedla mieszkaniowego na Targówku
ok. 500 m do Stacji Warszawa Zacisze - 7 minut spacerem

UKŁAD:
- Sala sprzedażowa / open space,
- Dwa gabinety,
- Dwie łazienki,
- Kuchnia,
- Magazyn
Dodatkowo 2 miejsca w garażu.
Istnieje możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
* duże witryny - bardzo dobre doświetlenie z dwóch stron 
* miejsce na reklamę w kasetonie nad wejściem
* wejście do lokalu z chodnika
* wysokość lokalu 320 cm
* można wystąpić o koncesję na alkohol

NA JAKI CEL?
* Na placówkę medyczną, (stomatologię, rehabilitację, gabinety psychologiczne)
* Na gabinet weterynaryjny
* Na sklep, drogerię, piekarnię
* Na gastronomię (lekką)
* Na żłobek / klub malucha itp
* Na szkołę tańca

KOSZTY:
Czynsz bazowy: 98 zł netto/m2
Opłaty dodatkowe: czynsz do wspólnoty ok. 1.700 zł/m2 - w tym są już 2 miejsca w garażu podziemnym
Dodatkowo media wg. zużycia 
Właściciel wystawia fakturę VAT