Biuro ok. 520 m2, obok Galerii Mokotów

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Podnajem eleganckiego biura ok. 517 m2 w biurowcu na Górnym Mokotowie  w sąsiedztwie galerii handlowej Westfield Mokotów, 

OPIS:
Dwupoziomowa powierzchnia biurowa; PIĘTRO 11 i 12
W pełni umeblowana oraz wykończona w wysokim standardzie
Gotową do wprowadzenia się od zaraz.
Doskonałe doświetlenie
Biuro przestrzenne  z panoramą i  widokiem na centrum Warszawy
W budynku szereg udogodnień dla najemców:
*  przedszkole, *  centrum medyczne *  kantyna, *  sklep  * centrum konferencyjne. 

DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz
POWIERZCHNIA: 516,62 m² netto/ 567,40 m² brutto

LOKALIZACJA: 
Obok Galerii Mokotów - rejon ulic: Al. Wilanowska / Marynarska / ul. Postępu
Bardzo dobra komunikacja Miejska:
- przystanki autobusowe i tramwajowe ok. 50m
- stacja SKM Służewiec - 400m
- do Metro Wilanowska i do Metro Wierzbno połączenie  autobusem lub tramwajem

STANDARD POWIERZCHNI:
• Podnoszone podłogi
• Podwieszane sufity
• Klimatyzacja
• Wykładzina
• Wentylacja
• Uchylne okna
• Ścianki działowe
• Kontrola dostępu
• Okablowanie
• Centrala telefoniczna
• Kable światłowodowe
• UPS
• Ochrona 24h
• Czujniki dymu
* Miejsca parkingowe w garażu podziemnym

WARUNKI NAJMU:
Powierzchnia netto: 516,62 m² netto
Powierzchnia brutto: / 567,40 m² brutto
Czynsz wywoławczy: 12 €/m2 netto  ok. 51,60 zł/m2 przy kursie 1 euro = 4,3 zł)
Czynsz najmu łącznie ok. 6 808,8 € netto, ok. 29 274 zł netto (przy kursie 1 euro = 4,3zł)
Koszty eksploatacyjne: 22,50 zl/m2 
Parking naziemny: 50 euro/szt.
Parking podziemny:90 euro/szt.
Najemca opłaca media wg. zużycia (liczniki)
Wszystkie ceny netto
Minimalny okres najmu 3 lata / 36 miesięcy /
Orientacyjny koszt  stały najmu (czynsz + koszty eksploatacyjne) :
567,4 m2 x (51,6 + 22,50) zł/m2  = 42 044 zł netto / miesięcznie + VAT

Zapraszamy na prezentację!!