Nieruchomość inwestycyjna, dochód 20 tyś zł /msc

Oferujemy na sprzedaż trzypiętrowy 6 - cio pokojowy dom jednorodzinny o powierzchni 215 m², położony przy ul. Modlińskiej w Jabłonnie, w bezpośrednim sąsiedztwie granicy z Warszawą. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację - blisko od domu znajduje się przystanek autobusowy, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz okolicznych miejscowości.

Dom usytuowany jest w tylnej części działki, co gwarantuje prywatność i spokój. Wnętrze zostało odnowione 4 lata temu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek został wybudowany przez właściciela - doświadczonego budowniczego, co przekłada się na solidność konstrukcji.
Układ pomieszczeń:

3 przestronne sypialnie + strych jako czwarta sypialnia lub pokój rekreacyjny kominkiem

2 pełne łazienki + osobna ubikacja  

Na trzecim piętrze znajduje się duży salon z kominkiem, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, biura lub pokoju zabaw dla dzieci.
Obok salonu wydzielone miejsce do przechowywania.
Garaż i piwnica
Z zewnątrz dom wymaga jedynie drobnych napraw. Dach pokryty jest trwałą blachą cynkową, która nie rdzewieje i może być odświeżona malowaniem według potrzeb.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest całkowicie oddzielony magazyn o powierzchni 340 m² z osobną bramą wjazdową oraz przylegający do niego dom o powierzchni 50 m². Magazyn jest obecnie wynajmowany za 5 800 zł miesięcznie, a najemca pokrywa wszystkie koszty eksploatacyjne, co stanowi stabilne źródło dochodu pasywnego.

Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego domu w świetnej lokalizacji, z dodatkową możliwością inwestycyjną blisko Warszawy. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji!