Działka budowlana na sprzedaż, 1062 m2, Ostre

Działka budowlana 1062 m² z asfaltowym dojazdem - Ostre, ul. Szałwii

Szukasz działki budowlanej z dostępem do sieci uzbrojenia i asfaltowym dojazdem w atrakcyjnej cenie, bez konieczności ponoszenia ogromnych kosztów na utwardzanie dróg dojazdowych czy ciągnięcie mediów z daleka?

Na sprzedaż trafia działka budowlana o powierzchni 1062 m² , położona w malowniczej miejscowości Ostre (gmina Lipowa, powiat żywiecki) przy ul. Szałwii . oferująca łatwość, wygodę i szybkość realizacji inwestycji.

Cena: 136 000 zł do rozsądnej negocjacji! (Tylko ok. 128 zł/m² za w pełni uzbrojony grunt przy drodze asfaltowej).






?️ NAJWIĘKSZE ATUTY TECHNICZNE DZIAŁKI:


Bezpośredni wjazd z asfaltu: Działka przylega bezpośrednio do gminnej, całorocznie utrzymywanej drogi asfaltowej (ul. Szałwii). Zapomnij o problemach z dojazdem zimą czy kupowaniu udziałów w drogach wewnętrznych.
Doskonałe uzbrojenie (Media na wyciągnięcie ręki): Głównym plusem nieruchomości jest bezpośredni i łatwy dostęp do sieci uzbrojenia terenu. Przekłada się to na ekspresowe i tanie wykonanie przyłączy budowlanych. (studzienka kanalizacji w drodze w granicy działki, do wodociągu 20m+studnia na działce, gazociąg na działce, słup energetyczny za drogą)
Aktualny Miejscowy Plan (MPZP): Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Gwarantuje to bezpieczny zakup i możliwość szybkiego startu z pozwoleniem na budowę - bez czekania na decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ). Działka leży w terenach o oznaczeniu C-23MN2.




? CHARAKTERYSTYKA I ARANŻACJA TERENU:


Powierzchnia: 1062 m² - idealna przestrzeń pod dom jednorodzinny z ogrodem.
Ukształtowanie terenu: Działka charakteryzuje się znacznym nachyleniem. Choć nie posiada panoramy widokowej, jej ukształtowanie otwiera kapitalne możliwości dla nowoczesnej architektury. To idealne miejsce na dom z podpiwniczeniem, garażem wbudowanym w skarpę lub modny projekt domu kaskadowego z tarasami ziemnymi.
Kameralność: Położenie poniżej grzbietu widokowego naturalnie osłania działkę od silnych, górskich wiatrów, tworząc przytulną i zaciszną przestrzeń do życia.




? LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Działka leży u podnóża pasma Skrzycznego, blisko beskidzkich szlaków turystycznych, a jednocześnie gwarantuje błyskawiczne połączenie z miastami:


Wjazd na drogę ekspresową S1 - ok. 5 minut.
Żywiec - ok. 15 minut.
Bielsko-Biała - ok. 30 minut. Cena podlega negocjacji, a właściciel jest otwarty na propozycje cenowe ze strony zdecydowanych klientów. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!








ZADZWOŃ:
Piotr Kliś
☎ 600... pokaż numer

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)