Lipowa - super działka pod dwa domy

Lipowa - działka budowlana w otoczeniu zieleni - u podnóża góry Skrzyczne.
Jeżeli szukasz dużej działki w dobrej cenie, która ma łatwy dostęp do prądu, wody, kanalizacji i gazu oraz dogodny dojazd to musisz zobaczyć naszą nową ofertę.
Działka 2509 m2 położona w spokojnym miejscu w otoczeniu budynków jednorodzinnych i potoku Leśnianka Można na niej wybudować dwa domy - część budowlana ma około 1300 m2.
Doskonała baza wypadowa na szlaki Beskidu Śląskiego i trasy narciarskie w Szczyrku.

Atuty działki:

rozwinięta infrastruktura - Lipowa jest obecnie jedną z najlepszych lokalizacji w powiecie żywieckim
dogodny całoroczny dojazd drogą asfaltową
dostępne sieci uzbrojenia terenu - prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód.
na działce można wybudować dwa budynki jednorodzinne
liczne atrakcje w okolicy

Przeznaczenie w planie:
A-111MN1 Tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług

Zapisy planu:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi nieuciążliwe (do 50% powierzchni całkowitej wszystkich budynków),
b) garaże, budynki gospodarcze,

3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,15
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalna wysokość budynków: 9 m 11 m, (zmieniono na podstawie Uchwały nr XXVIII/214/20 Rady Gminy
Lipowa z dnia 3 grudnia 2020r.)


Jeżeli masz pytania chętnie odpowiem.
Osoby zainteresowane zakupem z apraszam do składania ofert.

ZADZWOŃ:
Józef Kufel
☎ 601... pokaż numer

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)