Duża wyjątkowa dzialka z widokiem przy jeziorach

---Duża działka budowlana (2230 m²) w kształcie prostokąta | Widok na góry, blisko Jeziora Międzybrodzkiego---

Lokalizacja: Czernichów, ul. Gielatów (powiat żywiecki)
Powierzchnia: 2230 m²
Wymiary: ok. 28 m (szerokość frontu) x 82 m (długość)
Kształt: regularny prostokąt
Cena: 350 000 zł (do rozsądnej negocjacji)



O nieruchomości

Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowo zlokalizowaną, przestronną działkę budowlaną w malowniczym Czernichowie. Powierzchnia wynosząca aż 2230 m² oraz bardzo ustawne wymiary stwarzają ogromne możliwości aranżacyjne. To idealna propozycja dla osób szukających dużej, prywatnej posesji na budowę wymarzonego domu z rozległym ogrodem, jak i dla inwestorów planujących budowę kompleksu domków turystycznych.



Najważniejsze atuty nieruchomości


Regularny kształt i wymiary: Działka w kształcie prostokąta o szerokości frontu ok. 28 m pozwala na bezproblemowe usytuowanie większości gotowych projektów domów.
Duża przestrzeń i prywatność: Powierzchnia ponad 22 arów gwarantuje komfort, swobodę i brak bliskiego sąsiedztwa.
Uregulowany dojazd: Dojazd do nieruchomości zapewnia urządzona, szeroka droga gminna. Ostatni odcinek (ok. 30 m) wymaga utwardzenia.
Doskonała ekspozycja: Wjazd na działkę od strony północnej pozwala na najbardziej optymalne, słoneczne zagospodarowanie ogrodu i tarasu od strony południowej.
Widokowa i spokojna okolica: Piękna panorama gór oraz bliskość natury.
Wszystko w zasięgu ręki: Bliskość centrum Czernichowa zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

Przeznaczenie w MPZP

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem "M" . Pozwala to na szeroki wachlarz inwestycji:


Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Zabudowa rekreacyjna (domki letniskowe / całoroczne na wynajem)
Zabudowa usługowa lub mieszkaniowo-usługowa
Zabudowa zagrodowa

Media


Światłowód: w drodze, bezpośrednio w granicy działki
Gaz: gazociąg ok. 30 m od działki (gs25)
Prąd: linia kablowa ok. 40 m od działki
Kanalizacja: ok. 70 m od działki (ksd200)
Woda: do realizowania we własnym zakresie (studnia głębinowa)

Lokalizacja i atrakcje w okolicy

Czernichów to serce Beskidów, które tętni życiem o każdej porze roku. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się:


Zapora w Tresnej - zaledwie 800 m
Jezioro Międzybrodzkie i plaża w Czernichowie - 2 km (strzeżone oraz dzikie kąpieliska, sporty wodne)
Góra Żar - 5 km (Mekka dla miłośników paralotniarstwa, narciarstwa, tras rowerowych downhill oraz kultowej kolei linowo-terenowej)
Rozbudowana baza gastronomiczna: świetne lokalne restauracje w najbliższej okolicy.

Zapraszamy na prezentację

Uwaga! Nie ma takich ofert na Rynku. Nie zwlekaj - zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ubiegnie Cię ktoś inny!



ZADZWOŃ:
Piotr Kliś

☎ +48 6 00 469 253

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)