Działka budowlana z widokami - blisko wszędzie

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną działkę budowlaną w spokojnym i widokowym miejscu, niemal w sercu Beskidu Żywieckiego w miejscowości Pietrzykowice - blisko Żywca, Szczyrku czy Bielska- Białej.

Działka będzie miała powierzchnie 11 arów tj. 1100 m 2 , leży na delikatnym stoku południowym, bezpośrednio przy ul. Jana Pawła II i jest na tyle wysoko, że można z niej podziwiać widoki miejscowej przyrody oraz okolicznych gór, a do Jeziora Żywieckiego jest zaledwie około 4 km

Jest to działka na której z łatwością można stworzyć dobre miejsce do stałego zamieszkania.

Do działki możliwe jest doprowadzenie wszystkich mediów - prąd, woda, kanalizacja, gaz i linie telekomunikacyjne.
Dopuszcza się budowę własnej oczyszczalni biologicznej, więc nie powinno być bardzo kosztownych prac przyłączeniowych i można pod tym kątem uniezależnić się.


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MU2- Tereny zabudowy mieszkaniowej -usługowej

W szczegółach uchwały MPZP czytamy, iż dla tego terenu ustala się:

1) przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowo - usługowa ,
b) zabudowa usługowa ,
c) usługi zakwaterowania turystycznego ;

2) dopuszcza się:
a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną ,
b) budynki zamieszkania zbiorowego ,
c) zabudowę zagrodową,
d) usługi agroturystyczne;

3) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza ;
4) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;
5) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 60%;
6) intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 2,2;
7) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
min. 30%;
8) geometria dachów:
a) budynków mieszkalnych i usługowych: dachy dwuspadowe i wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia
głównych połaci dachowych min. 25 0 do maks. 45 0 , z dopuszczeniem innych form i kątów nachylenia dla
elementów uzupełniających główną bryłę budynku,
9) wysokość zabudowy:
a ) budynków mieszkalnych : maks. 12 m ,
b) budynków mieszkalno - usługowych i usługowych : maks. 15 m,
16) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, mieszkaniowo - usługowej, usługowej - min. 600 m2 ,
b) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej - min. 400 m2 ,
c) zabudowy wielorodzinnej - min. 1000 m2 ;



Zapraszam do kontaktu i prezentację tej nowej oferty


Zadzwoń lub napisz teraz - my zajmiemy się resztą.




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)