Działka budowlana na sprzedaż, 3443 m2, Tresna

--- Czernichów. TRESNA. Działka budowlano-rolna w pobliżu Jeziora Żywieckiego i Góry Żar---

To wspaniałe miejsce dla osób poszukujących ciszy i spokoju, lubiących wypoczywać zarówno w górach jak i nad jeziorem.

Przedmiotem oferty jest działka budowlano-rolna o bardzo nieregularnym kształcie przypominającym literę "Y" o powierzchni 3443m2. (część budowlana ma powierzchnię ok. 19 ar, natomiast część rolna stanowi powierzchnię ok.15 ar).
Działka pochyła o nachyleniu stoku w kierunku północno-wschodnim.

Głównym atutem działki jest świetna lokalizacja:

położenie z dala od drogi głównej a jednocześnie blisko centrum Czernichowa.
wokół tereny niezabudowane łąki i lasy
cicha, spokojna okolica
w pobliżu sklepy, Urząd Gminy, Szkoła Podstawowa, przystanek autobusowy, Góra Żar, Jezioro Żywieckie i Międzybrodzkie.

Gmina Czernichów słynie z wielu atrakcji turystycznych: szlaki górskie, ścieżki spacerowe, rowerki wodne i kajaki, rejsy statkiem, liczne lokale gastronomiczne, park linowy, zapora w Tresnej, elektrownia wodna i wiele innych.

Zimą do dyspozycji mamy ośrodki narciarskie: w Międzybrodziu, w Andrychowie, w Szczyrku, w Korbielowie.

Działka jest świetna propozycją na cele inwestycyjne pod wybudowanie kilku niewielkich domków pod wynajem krótkoterminowy, jak i jednego małego domku całorocznego do stałego zamieszkania.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem M- przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dojazd do działki całoroczny drogą gminną utwardzoną płytami ażurowymi.

Media: Prąd w granicy, woda po wykonaniu studni, konieczność wykonania szamba, gaz w drodze.

Uwaga! ze względu na wymiary działki, jej ukształtowanie i częściowe położenie w pasie drogi oraz istniejącą linię zabudowy wzdłuż drogi, działka posiada ograniczone pole zabudowy ! .
Na działce mogą powstać domki o szerokości ok. 8 m. Istnieje również możliwość poprowadzenia budowy domku na części rolnej jako budynku gospodarczego. Natomiast wszystkie uzgodnienia i adaptacje projektu budowy należy uzgadniać z projektantem posiadającym uprawnienia budowlane.

Zdjęcia przedstawiają jedynie poglądowe położenie działki i jej granic w terenie.

---Gorąco polecam i zapraszam na prezentację---
ZADZWOŃ:
Piotr Kliś
☎ +48 6 00 469 253

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)