Działka w centrum pod inwestycję usługi mieszkania

Działka w ścisłym centrum pod niewielką inwestycję na lokale użytkowe i mieszkania. Działka leży w strefie zabudowy śródmiejskiej i ścisłej ochrony konserwatorskiej
Z uwagi na przeznaczenie działki, wielkość, kształt oraz lokalizację wraz z biurem projektowym przygotowaliśmy wstępną koncepcję obiektu budowlanego mieszkalno-usługowego. Koncepcja na zdjęciach.
Założenia do projektu zagospodarowania działki:
Sposób użytkowania oraz program użytkowy obiektu budowlanego dopuszcza się sytuowanie budynków przy granicy działki :
1. Zabudowa usługowa i mieszkalna jednorodzinna oraz
2. Dopuszczenie wyłącznie zabudowy usługowej
3. Pow. Zabudowy - 90% powierzchni działki budowlanej
4. Powierzchnia biol. Czynna - 5%
5. Wysokość budynku - 12m / do 9m dach płaski/
6. Dopuszczenie bilansowania miejsc parkingowych ogólnodostępnych.

Charakterystyczne parametry budynku:

1. Powierzchnia zabudowy: 80m2
2. powierzchnia użytkowa części usługowej na parterze budynku: 60 m2
3. powierzchnia użytkowa mieszkalna : - piętro I : 50m2 - piętro II: 50 m2 Łącznie pow. użytkowa = ok 160m2

Media -wszystkie dostępne w ulicy.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji. Oferta tylko w naszym biurze.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)