Dom z ogrodem w Beskidach, który koi zmysły

Ciepły dom z urządzonym pięknym ogrodem położony w Węgierskiej Górce.
Zapraszam do wirtualnego spaceru po nieruchomości.
Dom o tradycyjnej zwartej bryle z elementami stylu dworkowego.
Charakterystyczne elementy dla tej architektury to szerokie wejście frontowe od strony północnej. Z kolei od południa wyjdziemy szerokimi, przeszklonymi drzwiami na taras i duży ogród. Ogród można również podziwiać z górnego balkonu połączonego z lukarną poddasza. Urządzony ogród stanowi ogromną wartość włożonego czasu i pieniędzy.
Ponadto szerokie okapy wysunięte poza obrys ścian zewnętrznych tworzą praktyczne podcienie.
W budynku zaadoptowano przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej o powierzchni około 25 m2, którą można wykorzystać w inny sposób i stworzyć ogród zimowy lub strefę SPA.

Klasyczny dom w stylu dworkowym jest dla osoby, która kocha ogrody, ich pielęgnację i chwile spokoju w nim spędzone.

Na dzień dzisiejszy budynek wymaga niewielkich nakładów takich jak:
malowanie, czyszczenie i impregnacja dachówki, wymiana okien dachowych oraz częściowo paneli podłogowych,
wykonanie wjazdu dla samochodu oraz wiaty.


Układ domu:


Parter (strefa dzienna): Przestronna kuchnia w nowoczesnej zabudowie płynnie łącząca się z jadalnią o powierzchni 17m2 i dalszym przejściem na salon z narożnym kominkiem o powierzchni 29 m2 - to idealne miejsce na relaks. Z obu tych pomieszczeń wyjdziemy na duży, narożny taras o ekspozycji południowej. Toaleta dla gości.
Dodatkowa przestrzeń (Gabinet/Usługi): Z wiatrołapu po przez spiżarnię prowadzi osobne wejście do niezależnej o powierzchni około 20 m2, urządzonej części domu z własną łazienką (prysznic i WC). To idealna przestrzeń na biuro, salon kosmetyczny lub pracownię z osobnym wejściem od frontu dla klientów, oddzielona od prywatnej strefy domowników.
Poddasze (strefa nocna): Drewniane schody prowadzą do trzech ustawnych pokoi. Dwa z nich o powierzchni 16m2 i 14 m2 posiadają wyjście na wspólny, słoneczny balkon z widokiem na ogród. Trzeci pokój o powierzchni 14,7 m2 wyposażony jest w dodatkową garderobę. Komfortu dopełnia duża łazienka o powierzchni 8 m2 , gdzie masz wybór między szybkim prysznicem, a długą kąpielą w wannie.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:


Powierzchnia użytkowa: 158,7 m²
Działka: 13 arów, trawnik, ogród ze starodrzewem i krzewami, oczko wodne.
Układ: 3 pokoje-sypialnie ( dodatkowo gabinet/usługi z osobnym wejściem), kuchnia, jadalnia, salon, 2 łazienki, garderoba.
Atuty dodatkowe: Narożny taras południowy, balkon, budynek gospodarczy (narzędziownia), dostęp do kotłowni z zewnątrz i wewnątrz, gabinet znów można przerobić na garaż.
TECHNIKALIA:


Konstrukcja: ściany zewnętrzne trzywarstwowe z ociepleniem, wewnętrzne ceramiczne, strop betonowy (lany) dachówka BRASS
Ogrzewanie: Automatyczny piec centralny (eko-groszek) oraz kominek w salonie.
Media: kompletne, woda i kanalizacja miejskie
Dojazd: drogą asfaltową, gminną, odśnieżaną


LOKALIZACJA
Węgierska Górka to serce Beskidów - idealne miejsce dla fanów górskich wędrówek, rowerów i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury (sklepy, szkoły, komunikacja).

Położenie na uboczu w Węgierskiej Górce pośród luźnej zabudowy, blisko wyjazdu w kierunku węzła S1- około 900 m

Dzięki trasie S1 w kilka-kilkanaście minut znajdziesz się w Żywcu lub Bielsku-Białej, a bliskość granic ze Słowacją i Czechami otwiera przed Tobą Europę.

Warto do nas zadzwonić, dopytać i umówić się na prezentację. Zapraszamy.

Zobacz Wirtualny Spacer:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)