Trzy mieszkania w jednym domu działka i garaże

Dom trzy-lokalowy - do nabycia w całości lub jako osobne mieszkania z dodatkową działką

Przedstawiamy do sprzedaży sporych rozmiarów dom położony w Pietrzykowicach o pow. użytkowej 246m 2 na ładnej działce o powierzchni około 10 arów + dodatkowo około 8 arów.

Dom ma cztery kondygnacje skomunikowane osobną klatką schodową - od piwny po poddasze.
Budynek składa się z trzech niezależnych mieszkań , które są gotowe do stałego zamieszkiwania również w charakterze najmu co dla inwestora może być nie-lada gratką w tej okolicy.
Każde z mieszkań ma swój balkon na całej długości ścian od południa, a parter i piętro również od zachodu.

Dom wybudowany w latach 80-tych, jednak w ubiegłym roku parter w większości przeszedł gruntowy remont, a drugie piętro zostało od nowości zaaranżowane kilka lat temu, tak więc nie wymagają praktycznie żadnych dodatkowych nakładów.
Mieszkanie środkowe tj. na pierwszym piętrze jest zadbane, ale z racji upływu czasy przydałoby mu się odświeżenie/remont wg. gustu i możliwości przyszłego właściciela.

Ogromnym atutem jest możliwość nabycia działki obok o powierzchni ok. 8 arów na której obecnie posadowione są cztery garaże, a na wolnej przestrzenni jest małe boisko na którym można grać w piłkę nożną i inne zabawy na trawie.
W bryle budynku w przyziemiu są pomieszczenia gospodarcze/ kotłownie oraz garaż dwustanowiskowy.

Jest możliwość nabycia jednej lub dwóch kondygnacji wraz z garażem w budynku lub bez.

Na ogrodzonej działce w około budynku jest głównie zielona przestrzeń z miejscem na altanę, a sam podjazd pod dom i garaż w budynku jest wyłożony krostą brukową.
Podział ewentualnego użytkowania konkretnej części ogrodu na wyłączność dopiero może być ustalany w przyszłości, gdyż na obecnym etapie nie było to konieczne.

Nieruchomość ta jest idealna zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu dla większej rodziny jak i dla inwestorów zainteresowanych np. najmem (zarówno stałym jak i turystycznym).
Oczywiście da się połączyć zamieszkiwanie własne z rodziną z wynajmem pozostałej części, co nawet w warunkach kredytowania zakupu może okazać się inwestycją doskonałą i nie wymagającą praktycznie żadnego wkładu ze strony przyszłego nabywcy - zachęcamy do poważnego przemyślenia takiego sposobu inwestycji / zakupu.

Dostępne media to: prąd, woda i kanalizacja miejskie, internet oraz możliwość przyłącza gazu (sieć bezpośrednio w drodze obok działki)
Dojazd jest droga gminą, asfaltową, odśnieżaną zimną.

Teren obu działek w MPZP oznaczony jest symbolem 29MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Standard domu jak i wyposażenia wstępnie łatwo zobaczyć na zdjęciach, jednak osobiste spotkanie z nieruchomością będzie najlepszym sposobem by przekonać się o jej walorach - do czego gorąco zachęcam.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na spotkanie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)