Dom w ścisłym centrum miasta

Na sprzedaż wolnostojący dom mieszkalno-usługowy na Osiedlu Tuwima, położony od strony Ronda W. Sikorskiego, u zbiegu ulic Cieszyńskiej, 11. Listopada, Al. Piłsudskiego i Al. Jana Pawła II.
Nieruchomość jest usytuowana w głębi osiedla domków jednorodzinnych, z dala od zgiełku generowanego przez ruch uliczny. Droga dojazdowa do posesji jest użytkowana w głównej mierze przez mieszkańców osiedla. Opisywany dom jest zatem idealną propozycją dla osób poszukujących oazy spokoju w sąsiedztwie centrum miasta.
W niewielkiej odległości od domu znajdują się punkty opieki medycznej (Szpital Wojewódzki, przychodnia), sklepy i stacja benzynowa, nieco dalej Hala Widowiskowo-Sportowa oraz lodowisko.
Wybudowany w 1974 roku, dom jest położony na działce o powierzchni 506 m2, jego łączna powierzchnia użytkowa wynosi 150 m2, a gospodarcza 75m2 (piwnice). Dom został wymurowany z cegły i jest pokryty płaskim dachem krytym papą.
Trzy niezależne wejścia do domu pozwalają na optymalne wykorzystanie zarówno mieszkalnego, jak i usługowego potencjału nieruchomości, a pełne podpiwniczenie budynku umożliwia wygospodarowanie dodatkowej powierzchni użytkowej.
Kolejnym walorem nieruchomości jest rozlokowana na piętrze domu oranżeria, z której roztacza się widok na zielone tereny Ośrodka Wypoczynku Niedzielnego.
Podjazd przed domem stwarza miejsce parkingowe dla samochodów. Dodatkowo, w górze ulicy znajduje się niewielki parking na kilka samochodów w ogólnej dostępności dla mieszkańców.

Cała nieruchomość jest ogrodzona. W ogrodzie posadzone są drzewa i krzewy owocowe. Przy podjeździe stoi szopka gospodarcza na narzędzia.
Rozkład pomieszczeń przez kondygnacje wygląda następująco:

I piętro - 3 pokoje (dwa balkony) + kuchnia + łazienka + WC + przedpokój

+ słoneczna oranżeria (łącznie 75 m2 )

Parter - 4 pokoje (jeden balkon) + kuchnia + łazienka + WC + przedpokój + ganek (łącznie 75 m2

Piwnica - spiżarnia + pralnia + suszarnia + kotłownia + garaż (łącznie około 75 m2 )

Media:

- gaz,

- prąd (+ siła),

- centralne ogrzewanie miejskie,

- woda i kanalizacja miejska.

Obecny stan techniczny nieruchomości otwiera szerokie pole do aranżacji wedle indywidualnych preferencji.
Zapraszamy na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Różalska (licencja nr: 6096)