Galeria Mazurska- lokal w głównym ciągu, parter

Okazja Inwestycyjna: Lokal z najemcą sieciowym (DIVERSE) - Galeria Mazurska, Ostróda.

Lokalizacja, której nie trzeba reklamować

Przedmiotem sprzedaży jest lokal handlowo-usługowy o powierzchni 82,96 m² , położony w samym sercu Ostródy - w Galerii Mazurskiej . To punkt o największym natężeniu ruchu w mieście.

Lokal znajduje się w strategicznym miejscu: na parterze, przy głównym ciągu komunikacyjnym , prowadzącym od wejścia głównego prosto do marketu Carrefour . Taka ekspozycja gwarantuje stały dopływ klientów i maksymalną widoczność witryn.

Sprzedaż z przejęciem najemcy:


Stabilny najemca: Lokal jest wynajmowany przez renomowaną markę odzieżową Diverse .
Pewny zysk: Umowa obowiązuje do 30 września 2027 roku z opcją przedłużenia na kolejne lata.
Czynsz dla właściciela: 9 400 zł netto miesięcznie.
ROI 18%: lokal zwraca się w 5,5 roku.
Infrastruktura: Galeria oferuje parking podziemny dla klientów oraz bogate zaplecze rozrywkowe i usługowe (restauracja z kręgielnią, basen, siłownia, apteka, liczne sklepy sieciowe). Szczegóły nieruchomości:


Powierzchnia: 82,96 m²
Piętro: Parter (główny pasaż)
Cena: 595 000 zł netto- w zależności od preferencji Kupującego możemy ale nie musimy do ceny doliczyć podatku VAT.
Stan: Bardzo dobry, w pełni zaaranżowany przez najemcę.

Nie pobieram prowizji od Kupującego. Zapraszam na prezentacje i do kontaktu tel: 733... pokaż numer- odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli.