Działka leśna 2,83 ha Durąg, gmina Ostróda

WŁASNY FRAGMENT LASU W SERCU WARMII I MAZUR!

Blisko 3 hektary zalesionego terenu, otoczenie pól uprawnych i rozległych kompleksów leśnych. Miejsce, w którym dominuje przyroda, przestrzeń i spokój, z dala od intensywnej zabudowy.

Na sprzedaż nieruchomość leśna o powierzchni 28 286 m² (2,8286 ha) , położona w miejscowości Durąg, w gminie Ostróda .

Najważniejsze informacje

- Powierzchnia: 28 286 m² (2,8286 ha)

- Cena: 198 000 zł (ok. 7 zł/m²)

- Numer działki: 13/3

- Obręb ewidencyjny: Durąg (0004)

- Rodzaj użytku: Ls - lasy

- Klasy gruntów: LsIII, LsIV

- Księga wieczysta: bez obciążeń

- Własność: jeden właściciel

- Dostęp: droga gminna

Charakter nieruchomości

Działka stanowi zalesiony teren o powierzchni ponad 2,8 ha. Drzewostan tworzy zielony krajobraz, widoczny na zdjęciach wykonanych z drona.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu gruntów rolnych i innych terenów leśnych, co zapewnia naturalny charakter okolicy.

Według danych Banku Danych o Lasach na nieruchomości występuje siedlisko określone jako las świeży (Lśw).



Możliwość zakupu mniejszej powierzchni

Istnieje możliwość geodezyjnego wydzielenia mniejszej części nieruchomości, zgodnie z potrzebami zainteresowanego nabywcy. Koszty związane z podziałem geodezyjnym ponosi kupujący.

Wielkość wydzielanej działki oraz przebieg jej granic pozostają do indywidualnego uzgodnienia. Podział będzie możliwy pod warunkiem spełnienia obowiązujących wymogów prawnych i formalnych.



Dojazd

Dostęp do nieruchomości prowadzi drogą gminną. Utwardzony odcinek kończy się około 150 metrów przed granicą działki . Obecnie pozostały odcinek nie umożliwia dojazdu samochodem osobowym.

Przeznaczenie terenu

W ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest jako las (Ls).

W opracowywanym projekcie planu ogólnego gminy Ostróda działka znajduje się w strefie 89SO - strefie otwartej, której profil obejmuje tereny lasów i zieleni naturalnej. Projekt ten nie stanowi obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla kogo?

Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące:

- Własnego terenu leśnego o znacznej powierzchni.

- Nieruchomości gruntowej jako długoterminowej inwestycji.

- Lasu do prowadzenia gospodarki leśnej zgodnie z obowiązującymi przepisami.

- Gruntu w naturalnym otoczeniu, z dala od zwartej zabudowy.

PONAD 28 TYSIĘCY METRÓW KWADRATOWYCH PRYWATNEGO LASU!

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki - rozległego terenu leśnego z własnym charakterem i potencjałem do długoterminowego użytkowania.

Do ceny należy doliczyć prowizję biura w wysokości 2000 zł brutto.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

695... pokaż numer - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.