Działka budowlana na sprzedaż, 8900 m2, Śliwa

DZIAŁKA 89 ARÓW W ŚLIWIE - TWÓJ DOM, TWOJA PRZESTRZEŃ, TWOJE MIEJSCE

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana nr 96/3 o powierzchni ok. 8 900 m² (89 arów),
położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Śliwa, w gminie Zalewo, powiecie iławskim.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki budowlanej
- dużej przestrzeni, prywatności, kontaktu z naturą i możliwości stworzenia własnego miejsca do życia.

DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM POD BUDOWĘ DOMU

Jednym z największych atutów nieruchomości są wydane warunki zabudowy (WZ) , umożliwiające realizację:

- domu jednorodzinnego o powierzchni do 200 m² ,

- budynku gospodarczego do 50 m² ,

- zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych, z możliwością wykorzystania poddasza użytkowego.

Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia komfortowego domu z dużym ogrodem,
przestrzenią rekreacyjną oraz zapleczem gospodarczym .

89 ARÓW - TU NAPRAWDĘ JEST PRZESTRZEŃ

Powierzchnia około 0,89 ha daje ogromne możliwości zagospodarowania.

Możesz stworzyć tutaj:

- dom z dużym ogrodem
- prywatną przestrzeń wypoczynkową
- sad lub ogród
- miejsce do rekreacji i spotkań rodzinnych
- zaplecze gospodarcze
- bezpieczną przestrzeń dla dzieci i zwierząt
- własną nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym

To działka dla osób, które nie chcą mieszkać „na kilku metrach”, lecz marzą o własnej przestrzeni i spokojnym życiu blisko natury .

MEDIA I DOJAZD

Nieruchomość posiada bardzo dobre podstawy do rozpoczęcia inwestycji:

- prąd - przebiega przez działkę
- woda - przebiega przez działkę
- dojazd drogą asfaltową
- dostęp do drogi gminnej
- kanalizacja - brak; rozwiązanie gospodarki ściekowej do wykonania przez nabywcę

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Śliwa - gmina Zalewo - powiat iławski

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA - BLISKO TRASY S7

Dużym atutem nieruchomości jest dogodne położenie komunikacyjne .

Śliwa znajduje się w niewielkiej odległości od drogi ekspresowej S7 , zapewniającej szybkie połączenie z najważniejszymi miejscowościami regionu.

Do węzła Małdyty na trasie S7 jest około 15 km , co pozwala na sprawny dojazd zarówno w kierunku Gdańska i Elbląga ,
jak również Ostródy, Olsztyna i Warszawy .
Węzeł Małdyty stanowi ważny punkt komunikacyjny łączący S7 z drogą wojewódzką nr 519 prowadzącą w kierunku Zalewa.

To szczególnie istotny atut dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, naturalnym otoczeniu ,
ale jednocześnie potrzebują wygodnego dostępu do głównych tras komunikacyjnych.

ŚLIWA - SPOKÓJ I NATURA, A JEDNOCZEŚNIE DOBRY DOJAZD

- ok. 10 minut do Zalewa
- ok. 15 km do węzła Małdyty / S7
- ok. 30 minut do Iławy
- dogodny dojazd w kierunku Elbląga i Ostródy
- szybkie połączenie z główną trasą północ-południe

Dzięki temu nieruchomość łączy dwie cechy, które rzadko występują razem:

kameralne, spokojne miejsce do życia oraz stosunkowo szybki dostęp do infrastruktury drogowej.

nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim skalą możliwości .

Nie kupujesz wyłącznie działki pod dom.

Kupujesz 0,89 ha własnej przestrzeni , na której możesz stworzyć miejsce dopasowane do własnego stylu życia.

Duża powierzchnia, możliwość zabudowy, dostęp do prądu i wody, asfaltowy dojazd
oraz spokojne położenie sprawiają, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla osób planujących budowę domu ,
jak i dla osób poszukujących gruntu z potencjałem na przyszłość .

CENA: 399 000 ZŁ

Około 44,83 zł/m²

Cena odpowiada przyjętej wartości rynkowej nieruchomości i została określona na podstawie analizy lokalnego rynku
oraz cech samej działki.

ZAPRASZAM DO PREZENTACJI

Paulina Grochowska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Do ceny należy doliczyć prowizję biura w wysokości 2000 zł brutto.

Zapraszam na prezentacje i do kontaktu tel: 787... pokaż numer
- odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00

Jeżeli szukasz dużej działki z możliwością budowy domu, spokojnej lokalizacji i przestrzeni,
której nie znajdziesz przy typowych działkach budowlanych
- ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Warto zobaczyć ją na żywo i poczuć potencjał tego miejsca.