Działka 5000 m z WZ na 2 domy Kalnik

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 5000 m² , położona w malowniczej miejscowości Kępa Kalnicka , gmina Morąg . Numer ewidencyjny działki: 343 .

Największym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę dwóch wolnostojących domów jednorodzinnych , co czyni tę ofertę doskonałą zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów.

Najważniejsze parametry wynikające z decyzji:
- 2 wolnostojące domy jednorodzinne ,
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne ,
- wysokość zabudowy do 9 m ,
- szerokość elewacji frontowej: 7-15 m ,
- dach dwuspadowy , nachylenie 30-45° ,
- udział powierzchni zabudowy: do 6% powierzchni terenu objętego decyzją ,
- minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej ,
- dopuszczona budowa muru oporowego do 2 m wysokości ,
- dostęp do drogi publicznej - drogi wojewódzkiej nr 49 poprzez gminną drogę wewnętrzną nr 360 .

WZ określają sposób obsługi infrastruktury:

prąd - projektowane przyłącze do sieci elektroenergetycznej,
woda - projektowane przyłącze do sieci wodociągowej,
ścieki - bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe lub indywidualna oczyszczalnia,
ogrzewanie - indywidualne źródło ciepła.

Media: sieć wodociągowa i elektroenergetyczna przebiegają bezpośrednio przy granicy działki. Zgodnie z wydanymi WZ przewidziano wykonanie przyłączy do obu sieci. Odprowadzanie ścieków - zbiornik bezodpływowy lub indywidualna oczyszczalnia ścieków.




Najważniejsze informacje:



Powierzchnia: 5000 m²


Cena: 119 000 zł


Numer działki: 343


Warunki zabudowy na 2 budynki mieszkalne jednorodzinne


Dostępne media: prąd i woda


Brak kanalizacji - możliwość wykonania szamba


Spokojna, zielona okolica z dala od miejskiego zgiełku


Dogodny dojazd do Morąga i okolicznych miejscowości
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz przestrzeń do życia. Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości zagospodarowania i zapewnia komfort oraz prywatność.

Zapraszam na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
695... pokaż numer - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.