Działka budowlana na sprzedaż, 5118 m2, Burkat

WYJĄTKOWA DZIAŁKA PRZY DRODZE WOJEWÓDZKIEJ 542 - BURKAT / GMINA DZIAŁDOWO
Mieszkaniowo-usługowa • 5118 m² • GOTOWY ZJAZD • WODA, PRĄD I INTERNET W GRANICACH DZIAŁKI

Idealna lokalizacja dla Twojego domu + biznesu / gabinetu / salonu / warsztatu / restauracji / biura / sklepu
Wyobraź sobie miejsce, gdzie klienci sami Cię znajdują - bo mijają Cię codziennie setki samochodów.
To nie jest zwykła działka. To gotowy punkt startowy dla Twojego marzenia o własnym domu z biznesem albo czysto usługowej inwestycji w świetnej widoczności.

Najważniejsze atuty tej nieruchomości:
- Powierzchnia: 5118 m² - naprawdę dużo miejsca na realizację marzeń
- Bezpośrednia widoczność z drogi wojewódzkiej nr 542
- Istniejące, dwa legalne zjazdy z drogi wojewódzkiej: możliwość wjazdu z drogi gminnej lub drogi wewnętrznej
- Media w granicach działki: woda, prąd, telekomunikacja, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia
- Teren 5MN-U-2 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa
- Maksymalna intensywność zabudowy aż 1,2: możesz zabudować bardzo solidnie
- Maksymalna powierzchnia zabudowy 40% (ok. 2047 m² zabudowy na parterze)
- Dopuszczalna wysokość budynków do 10 m
- Funkcja mieszkaniowo-usługowa - mieszkanie może stanowić do 40% powierzchni użytkowej budynku
- Zakaz hipermarketów - nie będzie konkurencji wielkopowierzchniowej w najbliższym sąsiedztwie
- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki 800 m² - daje elastyczność w przyszłości

Co możesz tu zbudować (przykłady):
- Dom jednorodzinny z garażem + duży ogród
- Dom + gabinet / salon urody / fryzjer / fizjoterapia / stomatologia
- Dom + warsztat samochodowy / wulkanizacja / serwis
- Restauracja, food truck point, lodziarnia
- Biuro / siedziba firmy + ekspozycja / showroom
- Pensjonat / agroturystyka / dom seniora
- Sklep branżowy / hurtownia z ekspozycją
- Myjnia ręczna / detailing

Podsumowanie jednym zdaniem:
To jedna z najlepiej położonych i najbardziej perspektywicznych działek usługowo-mieszkaniowych w całym powiecie działdowskim - z prawdziwą widocznością, gotowym zjazdem i mediami w granicach.

Zapraszam do kontaktu tel. 601... pokaż numer, odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8-21