Biuro do wynajęcia, 290 m2, Chorzów

Reprezentacyjny Obiekt Magazynowo - Biurowy z Klimatyzacją - 290 m² łącznej powierzchni

Nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek o wysokim standardzie, położony na przestronnej działce 900 m². Obiekt łączy funkcję prestiżowego biura z praktycznym zapleczem magazynowym lub kompleksem usługowym.

Idealny dla: Firm handlowych, hurtowni, serwisów, agencji reklamowych lub firm usługowych.



Specyfikacja powierzchni:


Budynek główny: 250 m² (dwie kondygnacje)
Budynek gospodarczy: dodatkowe 40 m² (idealne na warsztat lub archiwum)
Działka: 900 m² (ogrodzona działka wybrukowana i utwardzona - parking i plac manewrowy)

Standard i wyposażenie:


Dostęp z poziomu „0”: Wygodny załadunek i rozładunek towarów bezpośrednio z placu.
Energooszczędność: Budynek ocieplony, wyposażony w okna PCV nowej generacji o wysokich parametrach izolacyjnych.
Komfort pracy: Pełna klimatyzacja oraz wydajne ogrzewanie gazowe .
Wykończenie: Na podłogach trwała i estetyczna glazura - łatwa w utrzymaniu czystości, idealna pod biura i lekki magazyn.
Bezpieczeństwo: monitoring zewnętrzny.

Atuty terenu zewnętrznego:


Duża działka 900 m² umożliwia swobodny wjazd dużych pojazdów.
Dwie bramy wjazdowe znacząco ułatwiają komunikację.
Teren w pełni ogrodzony i bezpieczny.
Dodatkowy budynek 40 m² zwiększa możliwości operacyjne firmy.
Bezpośredni dostęp z ulicy Głównej - daje możliwości wyeksponowania reklamy firmowej i pozwala na łatwą lokalizację.



Budynek gotowy do wejścia bez dodatkowych nakładów finansowych.



MEDIA: energia elektryczna, gaz, kanalizacja, woda, siła, światłowód.



Do kwoty najmu należy doliczyć koszty zużycia mediów (indywidualne umowy z dostawcami) oraz wywóz nieczystości.

Wymagana kaucja zwrotna - dwukrotność czynszu.



Kwota najmu nie podlega opodatkowaniu VAT.



KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzenna Klikowska-Kułaga (licencja nr: 1071)