55 m Świetna lokalizacja AWF Parking Do remontu

55 m² | Katowice, ul. Barbary / Poniatowskiego | Potencjał inwestycyjny | Do remontu

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55 m², zlokalizowane na 4. piętrze kamienicy w doskonałej lokalizacji - na rogu ulic Barbary i Poniatowskiego w Katowicach.

Lokal przeznaczony jest do generalnego remontu, co daje możliwość stworzenia funkcjonalnego mieszkania dopasowanego do własnych potrzeb lub przygotowania atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.

Obecny układ obejmuje:



2 przestronne pomieszczenia,


korytarz,


dużą łazienkę,


komórkę gospodarczą z możliwością adaptacji na garderobę,


piwnicę.
Dużym atutem jest możliwość aranżacji salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wydzielenia dodatkowego pokoju, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Najważniejsze zalety:
✔ ogrzewanie miejskie,
✔ ciepła woda z sieci miejskiej,
✔ miejsce parkingowe dla mieszkańców na zamkniętym placu ze szlabanem,
✔ świetna komunikacja miejska w bezpośrednim sąsiedztwie,
✔ ok. 10 minut pieszo do dworca PKP,
✔ szybki wyjazd na autostradę A4,
✔ blisko Akademii Wychowania Fizycznego oraz centrum miasta.

Koszty opłat do wspólnoty ok 980 zł z zaliczką na ogrzewanie.

Dzięki lokalizacji oraz możliwości zmiany układu mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji w jednej z najbardziej pożądanych części Katowic.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Jankowska-Mrozek (licencja nr: 23933)