Hala przemysłowa 600m magazyn biura

Dwu-kondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni 1200 m2 . Wykonany w technologii szkieletowej żelbetowej o rzucie prostokątnym, niepodpiwniczony. Ściany zewnętrzne murowane z cegły, wewnętrzne z pustaków, cegły i karton-gips. Dwie przeciwległe ściany zewnętrzne (wsch. - zach.) budynku w przeważającej mierze przeszklone. Stropodach z pyt żelbetowych, kryty papą, ocieplony. Obiekt wyposażony we wszystkie media. Ogrzewanie gazowe. PARKING wzdłuż budynku. Dogodny dojazd drogą asfaltową od ul. Wodnej i Nowopogońskiej..

Wyraźny podział na dwie funkcje:

- hala produkcyjna/usługowa/magazynowa (parter ok. 600 m2) o wymiarach 36 m x 16 m plus pomieszczenia socjalne i sanitarne. W części produkcyjnej wydzielono biuro na piętrze, a pod biurem podręczny magazynek. Wysokość hali 5,6 m. Stolarka okienna starej generacji - metalowa, stalowa, nietypowa. Posadzki - wylewki betonowe w stanie dobrym. Brama wjazdowa dwu-skrzydłowa dla samochodów dostawczych. Możliwość montażu drugiej bramy wjazdowej po przeciwległej stronie budynku.
- część biurowo - magazynowa (piętro) 7 pokoi o powierzchni od 40 - 20 m2. Wysokość pomieszczeń 3,2 - 2,6 m. Wzdłuż całego piętra biegnie korytarz, biura rozmieszczone po prawej i lewej stronie korytarza. Dwie klatki schodowe, dwa sanitariaty z podziałem na damski i męski.

- półpiętro - kotłownia.

Grunt - 1760 m2. Działka płaska w kształcie nieregularnym. Użytkowanie wieczyste do 2089 roku. Teren ogrodzony. Powierzchnia 600 m2 nie zabudowana, możliwość parkowania, składowania itp.

Położenie : ul. Nowopogońska i ul. Wodna, tereny przemysłowo mieszkalne. Duża przepustowość ruchu samochodowego.

UWAGA: sprzedaż zwolniona z podatku VAT.

Możliwość najmu - CENA pierwsze 4 miesiące 6900 zł kolejne m-ce 13800 zł + koszty mediów + podatek VAT.


KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzenna Klikowska-Kułaga (licencja nr: 1071)