Działka pod inwestycje dogodna lokalizacja

Działka inwestycyjna 7184 m² | Nieborowice, przy DK78 | Usługi / Nieuciążliwa produkcja

KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA SPRZEDAJACY

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 7184 m² , położony w miejscowości Nieborowice (gm. Pilchowice), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 78 . Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do:



Centrum Gliwic - tylko 10 km


Rybnika - 15 km


Węzła autostrady A4 (Katowice - Wrocław) - 5 km
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczenie 5U - z przeznaczeniem pod usługi, nieuciążliwą produkcję i lokale mieszkalne (do 20% powierzchni budynku) .

Najważniejsze atuty nieruchomości:



Przy drodze krajowej- świetna ekspozycja


Bliskość terenów zielonych i lasu - idealna lokalizacja np. dla usług medycznych, gastronomii, centrum rehabilitacji


Sąsiedztwo Restauracji Wrazidlok oraz Kliniki Nieborowice


Luźna zabudowa jednorodzinna i działki niezabudowane w okolicy


Możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej (nieuciążliwej) w budynkach
Zasady zagospodarowania (MPZP 5U):



Zabudowa usługowa jako przeznaczenie podstawowe


Dopuszczalna nieuciążliwa produkcja i lokale mieszkalne (max. 20% pow. całkowitej budynku)


Wymagana izolacja funkcji uciążliwych pasem zieleni (min. 3 m) lub urządzeniem izolacyjnym (min. 2 m)
To doskonała propozycja dla inwestora szukającego dobrze skomunikowanej, rozwijającej się lokalizacji z potencjałem!

Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji i umówię prezentację działki.


Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane z należytą starannością na podstawie oględzin oraz danych od właściciela, mogą ulec zmianie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Jankowska-Mrozek (licencja nr: 23933)