Dom z charakterem w prestiżowej części Katowic.

Gdy już obejrzysz super komfortowe, wymuskane domy jak z katalogu - za miliony monet
i
Otrząśniesz się po wszystkich zatęchłych domach do remontu, który będzie trwał w nieskończoność,

zatrzymaj się proszę przy TEJ OFERCIE.

Ten dom nie krzyczy „jestem idealny ”. Ten dom po prostu szepcze: „Witaj w domu”.

To nie jest kolejna plastikowa willa z Instagrama, w której strach dotknąć ściany, żeby nie zostawić śladu.

Oto dlaczego to właśnie TA oferta zakończy Twoje poszukiwania:

Święty spokój w standardzie . Nie musisz spędzać najbliższych pięciu lat z ekipą remontową, ani brać kredytu na trzy pokolenia. Wchodzisz, rozpakowujesz kartony i parzysz kawę. Wszystko działa, nic nie odpada.

Przestrzeń, która oddycha . Układ pomieszczeń pomyślano tak, aby domownicy nie wchodzili sobie na głowy. Znajdziesz tu idealny kąt na biuro do pracy zdalnej, bezpieczny azyl dla dzieci i strefę wspólną, która naturalnie przyciąga do długich, wieczornych rozmów.

Ogród taki w sam raz . Ani to dzika dżungla wymagająca maczety, ani sterylny trawnik pod linijkę. To idealna, zielona enklawa na weekendowy relaks, ogrodowy basen lub święty spokój z książką w ręku.

Lokalizacja daje to, co najlepsze - ciszę i bliskość natury, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta. Sklepy, szkoły i komunikacja są dokładnie tam, gdzie być powinny: pod ręką, ale nie pod oknem.

Przestań przewijać setki identycznych ogłoszeń. Jeśli masz już dość skrajności - od niedostępnego luksusu po ruiny z potencjałem - ten dom jest idealnym balansem, którego szukasz.

To nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż standard - domu z duszą,
solidną konstrukcją i przemyślaną, nowoczesną przestrzenią do życia.

Ponadczasowa jakość i nowoczesny komfort
Wolnostojący dom z lat 80 o powierzchni całkowitej ok. 220 m², usytuowany na dużej,
płaskiej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 996 m², z bezpośrednim wjazdem z ul.
Kamieńskiej. Wybudowany w technologii tradycyjnej i ocieplony (15 cm styropianu),
przeszedł gruntowną, kompleksową przebudowę w latach 608... pokaż numer. Zmodernizowano
wszystkie kluczowe elementy:
- nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania
- wymiana stolarki okiennej (PCV, trzyszybowa) i drzwiowej
- nowe tynki, podłogi oraz całkowicie przeprojektowany układ wnętrz

Przemyślany układ - trzy niezależne strefy życia
Strefa dzienna - parter:
Otwarta przestrzeń obejmująca salon, jadalnię i kuchnię, uzupełniona o
pokój TV, korytarz oraz toaletę. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, a wyjście
na taras naturalnie łączy dom z ogrodem.

Strefa prywatna - piętro:
Dwie komfortowe sypialnie, gabinet oraz elegancka łazienka z prysznicem.

Strefa master - poddasze:
Przestronna sypialnia z garderobą i pokojem łazienkowym (wanna wolnostojąca oraz
prysznic). Niezależny dodatkowy pokój oraz toaleta.

Strefa techniczna - piwnica:
Cztery pomieszczenia, w tym pralnia oraz centrum grzewcze.

Komfort i funkcjonalność:
- garaż w bryle budynku
- wiata parkingowa - 2-3 miejsca + kolejne 2-3 miejsca na podjeździe domu
- budynek gospodarczy

Nowoczesne technologie:
- fotowoltaika
- pompa ciepła (300 l)
- ogrzewanie eko-groszek
- kanalizacja miejska

Super fajni sąsiedzi!

KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI



Zobacz Wirtualny Spacer: =kayF6aB4Tz8

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzenna Klikowska-Kułaga (licencja nr: 1071)