PILCHY JEZIORO ROŚ GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Nowy, wykończony dom | NR 842/22 działka 843 m | udział w działce nad jeziorem Roś działka nr 140 o powierzchni 1600 m

Na sprzedaż nowy, całoroczny dom położony w miejscowości Pilchy, w pobliżu Pisza, na Mazurach.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu w spokojnym miejscu, blisko jeziora i natury, ale jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem drogą asfaltową.
Dom znajduje się na końcu wsi, w spokojnym i kameralnym miejscu. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.
Najważniejsze atuty:
powierzchnia użytkowa domu 73,03 m
powierzchnia całkowita 121,90 m *
własna działka o powierzchni 843 m
działka ogrodzona
dom nowy i wykończony
możliwość zamieszkania od razu
udział w działce z linią brzegową jeziora Roś
na działce nad jeziorem znajdują się dwie wiaty
możliwość korzystania z przestrzeni nad wodą
spokojna lokalizacja na końcu miejscowości
bardzo dobry dojazd drogą asfaltową
około 18 km od Pisza
około 2 godziny z Warszawy, w zależności od trasy i natężenia ruchu.

Konstrukcja i standard wykonania
Dom został wykonany z dbałością o trwałość i energooszczędność.
Budynek:
murowany z pustaka 24 cm typu Suporex,
posadowiony na płycie żelbetowej,
strop żelbetowy,
drewniana więźba dachowa,
dach deskowany, pokryty papą oraz blachodachówką,
blachodachówka renomowanych producentów Blachy Pruszyński/Budmat*,
metalowe rynny,
systemowy komin ceramiczny z termoizolacją, fi 200 mm,
osobna wentylacja każdego pomieszczenia. Izolacja i stolarka
okna dwuszybowe,
zewnętrzna okleina okien w kolorze antracyt,
okna dachowe trzyszybowe z powłoką ograniczającą zabrudzenia,
ocieplenie ścian 15 cm styropianu,
izolacja podłogi 15 cm,
ocieplenie dachu 25 cm wełny.

Działka i infrastruktura
Teren działki został podniesiony o około 50 cm, co poprawia jej funkcjonalność i zabezpiecza przed zaleganiem wody.
Na działce wykonano:
ogrodzenie panelowe oraz siatkę ocynkowaną,
kostkę brukową 8 cm na podbudowie betonowej,
szczelne betonowe szambo o pojemności ok. 10 m,
własną studnię głębinową z filtrem, głębokość ok. 11 m,
doprowadzenie energii elektrycznej do skrzynki przyłącze wykonane w ziemi.

Dodatkowy atut
JEZIORO ROŚ W cenie domu znajduje się również udział w działce z linią brzegową jeziora Roś.
Na działce nad jeziorem znajdują się dwie wiaty, dzięki czemu właściciele mogą korzystać z przestrzeni nad wodą i spędzać czas z rodziną lub przyjaciółmi.
To świetne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć własny dom na Mazurach oraz możliwość korzystania z jeziora, bez konieczności kupowania nieruchomości bezpośrednio nad wodą.

PILCHY MAZURY Pilchy to spokojna miejscowość położona w malowniczej części Mazur, niedaleko Pisza i jeziora Roś.

To miejsce idealne zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

Nowy dom, własna działka, jezioro, natura i gotowa nieruchomość bez konieczności przeprowadzania kosztownej budowy.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.