125 m 5 pokoi 2 łazienki duży balkon

Do wynajęcia wyjątkowo przestronne, jasne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 125 m², położone w dobrze utrzymanym budynku z 2004 roku, na kameralnym, strzeżonym osiedlu w warszawskiej dzielnicy Włochy, przy Al. Jerozolimskich.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z windą, z dostępem do windy również z poziomu garażu. Jest bardzo dobrze doświetlone dzięki trójstronnej ekspozycji: wschód, południe i zachód. Dużym atutem jest również 7-metrowy balkon.

To idealna propozycja dla rodziny, osób pracujących z domu lub osó b poszukujących dużej, wygodnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej części Warszawy.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalnie zaprojektowane i składa się z:

przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią – ponad 50 m²,
4 niezależnych pokoi/sypialni,
2 łazienek,
dużego holu,
balkonu o powierzchni 7 m².

Przemyślany układ pozwala zarówno na komfortowe życie rodzinne, jak i wygodne połączenie mieszkania z pracą zdalną.

SALON, KUCHNIA I JADALNIA

Sercem mieszkania jest imponująca, ponad 50-metrowa otwarta przestrzeń dzienna.

Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie przez firmę RUST. Wyposażona jest w wysokiej jakości zabudowę oraz sprzęt AGD, :

lodówkę z zamrażarką,
piekarnik,
kuchenkę mikrofalową,
zmywarkę,
płytę ceramiczną,
okap Faber,
pralkę w zabudowie.

Sprzęt AGD marek Bosch i Siemens.

Kuchnię od salonu oddziela efektowna wyspa z blatem wykonanym z granitu Kashmir Gold. Fronty mebli są lakierowane na wysoki połysk, a szuflady wyposażone w ciche mechanizmy samodomykające firmy Blum.

W salonie znajduje się telewizor LG 42", kino domowe Bose z instalacją poprowadzoną pod tynkiem oraz wygodne skórzane sofy. W części jadalnianej znajduje się duży stół z krzesłami BoConcept, który po rozłożeniu pozwala wygodnie usiąść nawet 10 osobom.

SYPIALNIE I POKOJE

Wszystkie pokoje są umeblowane i wyposażone w:

biurka,
krzesła biurowe,
szafy,
rozkładane łóżka dwuosobowe IKEA Beddinge.

W jednym z pokoi dodatkowo znajduje się komoda.

Największa sypialnia posiada przygotowaną instalację nagłośnieniową pod kino domowe.

Do dyspozycji mieszkańców są również 4 pojemne szafy wnękowe, wykonane w eleganckiej kolorystyce wenge.

DWIE ŁAZIENKI

Mieszkanie posiada dwie w pełni wyposażone łazienki, co przy pięciu pokojach zapewnia wyjątkowy komfort.

Pierwsza łazienka wyposażona jest w:

kabinę prysznicową Hüppe,
umywalkę nablatową,
dużą szafkę z kamiennym blatem,
podwieszane WC,
dekoracyjne podświetlenie z trawertynu.

Druga łazienka, usytuowana przy sypialni, posiada:

wannę RIHO 180 × 80 cm,
umywalkę nablatową,
szafkę z grubym szklanym blatem,
podwieszane WC.

W obu łazienkach zastosowano armaturę Hansgrohe.

STANDARD I WYKOŃCZENIE

Mieszkanie zostało wykończone według projektu architekta wnętrz, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.

Na uwagę zasługują :

podłogi z drewna egzotycznego merbau,
gres polerowany,
blaty z naturalnego granitu,
drzwi wewnętrzne fornirowane w kolorze wenge,
szafy wnękowe,
eleganckie oświetlenie,
detale wykonane z kamienia i trawertynu.

Mieszkanie jest ciche, zadbane i komfortowe, a dzięki dużym oknom i trójstronnej ekspozycji przez cały dzień jest bardzo dobrze doświetlone.

Budynek oraz osiedle są zadbane i objęte ochroną. Mieszkanie posiada również instalację alarmową i domofon.

LOKALIZACJA

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja WKD, a okolica oferuje dużo zieleni i spokojne warunki do życia.

Jednocześnie dzięki położeniu przy Al. Jerozolimskich można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i innych części Warszawy.

OPŁATY

Czynsz najmu dla właściciela: 6 500 zł/mies.

Dodatkowo:

zaliczka na prąd: 300 zł/mies.
czynsz administracyjny: 1 900 zł/mies. przy 3 osobach
czynsz administracyjny: 2 100 zł/mies. przy 5 osobach

Łączny miesięczny koszt:

8 700 zł przy 3 osobach
8 900 zł przy 5 osobach

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
To wyjątkowo duże i wygodne mieszkanie, które dzięki pięciu pokojom, dwóm łazienkom i ponad 50-metrowej strefie dziennej daje poczucie przestrzeni, którego trudno szukać w standardowych mieszkaniach na wynajem.
--------------------------------------------------------------------------------------
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).