Na sprzedaż obiekt handlowo-usługowy w wyjątkowej lokalizacji, znajdujący się w przy osiedlu Rubinkowo w Toruniu.
Budynek o powierzchni 465,5 m2 znajduje się na obszernej działce 2281 m2, do której dojeżdżamy bezpośrednio drogą asfaltową o większym natężeniu ruchu.
Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja, mamy dostęp do pełnej infrastruktury, a jednocześnie sąsiadujące budynki sprawiają, ze na działce jest pewnego rodzaju zacisze.
Budynek wymaga jednak remontu, lub odświeżenia.
Przestrzeń budynku można odpowiednio dzielić/rozbudowywać. Jest możliwość adaptacji pomieszczeń we własnym zakresie, stawianie ścian działowych i wiele innych…
W zeszłym roku był wymieniony nowy dach.
Możliwość prowadzenia działalności o dowolnym profilu w zakresie
biurowym, handlu, usług (również medycznych), magazynowania, produkcji, hurtowni.
Nieruchomość posiada przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne i gazowe.
Można podłączyć również internet światłowodowy.
Przed budynkiem duży i utwardzony parking.
Aspekty prawne i planowe:
- Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - uchwała nr 451/12 Rady Miasta Torunia z dnia 13 grudnia 2012 r.
- Oznaczenie w MPZP: symbolem 59.11-U(k)3
- Przeznaczenie podstawowe: usługi komercyjne
- Przeznaczenie dopuszczalne: magazyny
- Plan pozwala na zabudowę do 4 kondygnacji nadziemnych, z wysokością do maksymalnie 20 m ponad poziomem terenu.
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 25% powierzchni działki
Cena - 1 849 000 zł netto
Właściciel rozważa również wynajem nieruchomości ( Preferowany najem długoterminowy)
Cena za wynajem - 6500 zł / netto / miesięcznie + media
Obiekt dostępny od zaraz!
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji lokalu!
Centrala Nieruchomości - Tomasz Pluskota tel. ()6... pokaż numer
Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.
Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych.
Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!
zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.
Numer ogłoszenia: 37727-S-95_4957_OOS
-
Zgłoś błąd
- Ogłoszenie nieaktualne
- Błędny adres
- Błąd w opisie
- Publikowane wielokrotnie
- Inny