Na wynajem lokal pod biuro 320 m2 na parterze

Szukasz przestronnego biura dla swojej firmy, z klimatyzacją, dobrym doświetleniem i parkingiem bezpośrednio przed budynkiem?

Do wynajęcia samodzielny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 320 m², zlokalizowany w Poznaniu przy ul. Jana Czochralskiego, na Żegrzu, w otoczeniu zabudowy komercyjnej.

Największe atuty nieruchomości to położenie na parterze, pełna klimatyzacja, funkcjonalna przestrzeń oraz dedykowany parking dla pracowników i klientów.

Układ i możliwości wykorzystania
Lokal jest przygotowany do prowadzenia działalności biurowej.

Układ pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie:


Strefy operacyjnej do codziennej pracy zespołu.
Przestrzeni szkoleniowej i spotkań.
Strefy gabinetowej, zapewniającej warunki do pracy indywidualnej.

Powierzchnia sprawdzi się jako siedziba przedsiębiorstwa, biuro firmy IT, call center, biuro projektowe, centrum edukacyjno-szkoleniowe lub przestrzeń usługowa.

Standard budynku i wyposażenie


Stan: Wnętrza wykończone w bardzo dobrym standardzie.
Klimatyzacja: Pełna klimatyzacja pomieszczeń.
Infrastruktura: Rozprowadzona instalacja sieci komputerowej i teleinformatycznej.
Doświetlenie: Duże przeszklenia, zapewniające dostęp do naturalnego światła.
Położenie: Parter budynku, ułatwiający codzienną obsługę pracowników i kontrahentów.

Parking i otoczenie
Bezpośrednio przed obiektem znajduje się dedykowany parking dla pracowników oraz kontrahentów.

Lokal położony jest na poznańskim Żegrzu, w otoczeniu zabudowy komercyjnej — w miejscu odpowiadającym potrzebom działalności biurowej i usługowej.

Warunki finansowe


Czynsz najmu: 42 zł/m² netto miesięcznie — 13 440 zł netto za cały lokal.
Opłata eksploatacyjna: 4 zł/m² netto miesięcznie — 1 280 zł netto.
Media: prąd, woda i ogrzewanie — rozliczane według rzeczywistego zużycia, na podstawie liczników.

Łącznie czynsz najmu i opłata eksploatacyjna: 14 720 zł netto miesięcznie, plus VAT i media.

Inne dostępne powierzchnie
W tym samym budynku oferujemy również lokale o powierzchniach 430 m², 70 m² oraz 140 m².

Współpraca z RenomaHome to gwarancja:


profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,
pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,
opieki prawnej, notarialnej i rzeczoznawcy majątkowego,
rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!