3 POKOJOWE // BALKON GARAŻ //

PIERWSZY NAJEM / KLUCZE W BIURZE!

Przedstawiam Państwu przytulne, bardzo słoneczne i świeżo odświeżone mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, zlokalizowane na zamkniętym, monitorowanym osiedlu Mala Toskania (budynek z 2015 roku) na skrzyżowaniu ulic Buforowej i Konduktorskiej. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze kameralnego trzypiętrowego budynku. Kompleksowo zaprojektowane osiedle zapewnia bezpieczeństwo (osiedle zamknięte), dużą liczbę miejsc parkingowych, tereny zielone, plac zabaw dla dzieci, rowerownia a gustowne wykończenia osiedla nadają walorów estetycznych.

Nowoczesny styl, praktyczny układ, duże okna, sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania zarówno dla singla jak i pary - maksymalnie dla 3 osób.

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:
- przestronny salon z sofą, stolikiem oraz jadalnią ze stołem i krzesłami oraz aneks kuchenny z meblami oraz sprzętami AGD - 21,52m2,
- balkonu - 6m2,
- wydzielona sypialnia z nowym łóżkiem 2-osobowym - 11,73m2,
- mniejszego pokoju, który może służyć jako pokój dziecięcy, biurowy - 7,80m2,
- łazienka z WC, z wygodną wanną i nową pralką- 4,09m2,
- przedpokoju - 7,41m2.

Powierzchnia użytkowa łącznie wynosi 53,01 m2'.

Mieszkanie również posiada miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne.

WYPOSAŻENIE DOSTĘPNE W CENIE NAJMU:
-Kuchnia w zabudowie meblami z frontami na wysoki połysk, wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, nowy piekarnik, płyta indukcyjna, okap, czajnik elektryczny, zestaw naczyń stołowych, sztućce oraz naczynia szklane, garnki, stół z 4 krzesłami.
-Salon: wygodny narożnik rozkładany, szafka pod TV.
-Sypialnia: bardzo pojemna, 2-drzwiowa szafa typu komandor, łóżko 2-osobowe (szer.160 cm), 2 szafki nocne.
-Mały pokój: 2-szafy oraz komoda.
-Przedpokój: 2-szafy 2-drzwiowe typu komandor z wieloma półkami , wieszakami i szufladami na buty i drobne rzeczy.
-Łazienka: wanna z szyba prysznicowa i natryskiem , w-c , umywalka , szafka łazienkowa ,nowa pralka.

Możliwość dokupienia brakujących mebli, według uznania.

OPŁATY:
- Miesięczne w wysokości 2.900 zł + czynsz ok 400zł + media prąd, internet.
- jednorazowa kaucja w wysokości ok 3.500 zł.
- opcjonalnie miejsce w garażu podziemnym - 200zł ( wówczas kaucja wyniesie 3500zł).

Wymagany najem okazjonalny, minimum na okres 1 roku.

OTOCZENIE I LOKALIZACJA:

Osiedle Jagodno cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem klientów. Jest to jedna z najprężniej rozwijających się części miasta. Lokalizacja mieszkania jest bardzo atrakcyjna z uwagi na bliskość terenów zielonych (Park Brochowski, ścieżki rowerowe, stacje z rowerami itp) oraz rozbudowaną infrastrukturę.

W pobliżu znajdują się supermarkety LIDL, Biedronka, apteka ,lokalne restauracje. Atutów lokalizacji dopełnia dobrze rozwinięta sieć komunikacji (autobusy 110, 145, 133). W niedalekiej odległości także tramwaje (31,32) oraz obwodnica.
W godzinach szczytu, autobusy kursują co 15 min, a bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i autostrady A4, zapewniają sprawny wyjazd z Wrocławia.

ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ ORAZ DO KONTAKTU.
Doradca Monika
tel:

Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- profesjonalnej obsługi przez doświadczonych doradców ds. nieruchomości,
- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego,
- rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.
Zapraszamy!
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.