Dom z ogródkiem/0% PCC/spokojna okolica/4Q2023

Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży developera - współpraca z nami nie wiąże się z żadnymi dodatkowymi kosztami - skontaktuj się z nami i dowiedz się więcej o inwestycjach z rynku pierwotnego we Wrocławiu i okolicach!

Oferta developerska - 0% PCC, 0 zł. prowizji!

Oferujemy nowoczesną i kameralną inwestycję na Psim Polu we Wrocławiu. Inwestycja składa się z 3 budynków, są to domy jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej segmentowej. Oferta dotyczy domu narożnego z większym ogrodem!

Nieruchomość składa się z:
PARTER:
- strefa wejściowa 4,20
- kuchnia/jadalnia 14,40
- salon 24,95
- wc 1,95
- kotłownia/ pom. gospodarcze 6,90

PIĘTRO:
- komunikacja/kl. schodowa 6,45
- główna sypialnia 13,80
- łazienka 7,80
- sypialnia 12,50
- sypialnia 15,55

Powierzchnia ogrodu 66,35 m2
Powierzchnia tarasów 8,10+15,35.

Bardzo dobry układ mieszkania, funkcjonalne pokoje, tarasy i ogródek jako dodatkowe miejsce na wypoczynek po ciężkim dniu pracy, idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.

Dodatkowe informacje:
▪ na parterze: dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym, toaleta, wiatrołap z miejscem na zabudowę szaf, pomieszczenie gospodarcze z miejscem na kocioł gazowy
▪ na piętrze*: 3 pokoje + łazienka (*na wczesnym etapie zakupu możliwość aranżacji dowolnego układu ścian działowych poprzez zastosowanie więźby dachowej w systemie bez podpór „słupowych”)
▪ poddasze nieużytkowe możliwość przeznaczenia jako suchy magazynek: wejście za pomocą schodów składanych
▪ ogrzewanie gazowe za pomocą kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego z zasobnikiem wody firmy De Dietrich (parter - ogrzewanie podłogowe, piętro – grzejniki firmy Brugmann)
▪ montaż stolarki okiennej – ciepły, bezzawiasowy.
▪ rurarz instalacji pod klimatyzację (parter salon 1szt. + piętro pokoje 3szt.),
▪ wysokiej jakości 2 zawory ogrodowe samo-odpowietrzające firmy ORAS,
▪ trawnik w systemie: trawa w rolkach,
▪ media: kanalizacja i woda MPWiK Wrocław, gaz PGNiG Wrocław, internet +TV MOICO Wrocław,
▪ latarnie świetlne firmy ROSA oświetlające strefy parkowania i dojścia do wejścia domu od frontu
▪ parapety zewnętrzne granitowe, parapety wewnętrzne konglomerat.
▪ rolety zewnętrzne:
parter - bez rolet (opcjonalnie w strefie zadaszenia tarasów za dopłatą)
piętro - rolety ręczne od ogrodu i ulicy (opcjonalnie sterowanie elektryczne za dopłatą)
▪ Strony światła: pł,zach,wsch,
▪ przynależne dwa miejsca postojowe przed budynkiem.
▪ poddasze nieużytkowe, możliwość zrobienia suchego magazynku lub dodatkowego pomieszczenia.

Komunikacja: przystanek autobusowy znajduje się 450m od inwestycji, linie 930, 130, 144, 247.

Okolica cicha, spokojna, wśród okolicznych wsi i wielu terenów zielonych, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z centrum. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy itp. Węzeł AOW 4 min, Centrum Handlowe Marino 6min, Rynek 20min.Nie ten układ mieszkania? piętro? Napisz, zadzwoń, znajdę odpowiednie mieszkanie dla Ciebie.

Zapraszamy do kontaktu pod numerem:
Doradca Monika
tel:

Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- profesjonalnej obsługi przez doświadczonych doradców ds. nieruchomości,
- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,
- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego,
- rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.
Zapraszamy!

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.