Lokal centrum, Żabka do 2029 r, inwestycja, 2 za 1

Prezentujemy Państwu ofertę inwestycyjną sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości w ścisłym centrum Wrocławia z podpisaną umową najmu przez Żabkę do 2029 roku. Nieruchomość na jednej księdze wieczystej składa się z dwóch osobnych lokali użytkowych. Jeden z lokali o powierzchni 89,93 m2 jest od ponad 20 lat w ciągłym najmie przez Żabka Polska S.A. za kwotę netto 5300 zł (do wglądu na życzenie umowa najmu).
Pozostała część o powierzchni 46,43 m2 jest oddzielone i przerobione na mieszkanie, które było w przeszłości wynajmowane i obecnie wymaga remontu. Posiada osobne i niezależne wejście z klatki schodowej. Doskonałe do wynajęcia na magazyn lub dla innego biznesu.

Lokalizacja nieruchomości jest doskonała i mieści się na ul. Pomorskiej 9 we Wrocławiu. Mamy duży ruch pieszych i dostępność do większości uczelni oraz do centrum rozrywkowego Wrocławia jakim jest Rynek (5 minut pieszo). To doskonałe miejsce do ulokowania swoich pieniędzy i czerpania zysków z najmu. Po remoncie górnej części można ją wynajmować na pokoje, w całości, dla biznesu.

Budynek, w którym mieści się nieruchomość posiada zarządce i na bieżąco są robione wszystkie remonty i naprawy.

Powierzchnie:
Parter wynajmowany 67,88 m2
Piętro wynajmowane (zaplecze) 22,05 m2
Piętro niewynajmowane obecnie 46,43 m2

W załączonych zdjęciach przedstawiam rzuty każdego pomieszczenia.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.
Marek Kowalski
Renomahome
tel:
e-mail:
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.