Willa pod wynajem, inwestycja, częściowo wynajęta

Doskonałe miejsce do stworzenia biznesu z wysoką stopą zwrotu. Bliskość AOW, doskonały dojazd do A4 i S8 a także do centrum Wrocławia.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową willę położoną przy ulicy Sułowskiej, w jednej z najbardziej urokliwych dzielnic Wrocławia - Widawie. Dom wykonany w zabudowie poniemieckiej z bardzo bogatą historią i charakterystycznym klimatem dla tego typu nieruchomości. Nie wymaga żadnego remontu. Właściciele przez lata doskonale dbali o zabudowę.

Piętro jest po generalnym remoncie i utrzymane w doskonałym stanie. Dom posiada bardzo duży strych, który również można zaaranżować na mieszkania. Mamy tutaj możliwość wyodrębnienia nawet 5 - 6 zupełnie niezależnych mieszkań. Połowa domu obecnie wynajmowana pod działalność handlową, kolejna część domu wynajmowana na długi termin. Duży potencjał pod stworzenie niewielkiego pensjonatu pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

Niewielkim nakładem inwestycyjnym z nieruchomości można stworzyć dom w zabudowie bliźniaczej tworząc dwie odrębne nieruchomości.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia działki: 850 m2 - nasadzenia, trawnik, teren ogrodzony
Powierzchnia mieszkalna: 224 m2
Przestronne 6 rozkładowych pokoi gotowych do zamieszkania.
2 kuchnie
2 łazienki
Duży ogród z miejscem do relaksu i rekreacji.
Garaż o powierzchni 17 m2 w bryle budynku.
Całkowita powierzchnia nieruchomości 445,29 m2 - do aranżacji

Standard wykończenia:

Domy wykonane w tamtych latach charakteryzują się bardzo wysoką trwałością ponieważ do ich budowy były wykorzystywane głównie: cegła, drewno, beton. Również w takim standardzie został wybudowany prezentowany dom. Dom jest podpiwniczony i suchy, dach i jego poszycie jest w bardzo dobrym stanie. Dysponujemy aktualnym operatem szacunkowym tej nieruchomości i możemy udostępnić do wglądu.

Lokalizacja:

Dzielnica Widawa to miejsce, gdzie spokojna atmosfera spotyka się z bliskością do wszystkich niezbędnych udogodnień. W okolicy znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, restauracje oraz przystanki komunikacji publicznej.

Kontakt:

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na bezpłatną prezentację.

Serdecznie zapraszam do kontaktu:
Marek Kowalski
Renomahome
tel:
e-mail:
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.