Kompleks produkcyjno-magazynowy z biurami Leszno

Szukasz nieruchomości dla swojej firmy, łączącej hale produkcyjne, magazyny i zaplecze biurowe? A może interesuje Cię kompleks z potencjałem pod wynajem?

Na sprzedaż zabudowana nieruchomość inwestycyjna w Lesznie, przy ul. Stefana Okrzei, położona w otoczeniu obiektów produkcyjnych, magazynowych i usługowych.

Kompleks obejmuje cztery budynki o łącznej powierzchni zabudowy około 1 137,6 m². Największe atuty nieruchomości to zróżnicowane funkcje obiektów, zaplecze biurowo-socjalne oraz ogrodzony, utwardzony teren z parkingiem i placem komunikacyjnym.

Zabudowa i układ kompleksu

W skład nieruchomości wchodzą:
Budynek administracyjno-socjalny z częścią magazynową i produkcyjną — 352 m² powierzchni zabudowy.
Główna hala produkcyjna — 405 m² powierzchni zabudowy.
Dodatkowa hala produkcyjna — 110,6 m² powierzchni zabudowy.
Trzykondygnacyjny budynek biurowo-magazynowy — 270 m² powierzchni zabudowy.

Podane metraże oznaczają powierzchnię zabudowy. Ze względu na trzy kondygnacje jednego z budynków łączna powierzchnia wszystkich kondygnacji kompleksu jest większa niż 1 137,6 m².

Stan techniczny i wyposażenie


Stan: Zgodnie z przeglądami technicznymi wykonanymi w 2025 roku budynki znajdowały się w dobrym stanie technicznym i nadawały się do dalszej eksploatacji.
Instalacje: Elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa.
Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie.
Zaplecze: Pomieszczenia biurowe i socjalne, uzupełniające funkcje produkcyjne i magazynowe.

Obiekty dają możliwość kontynuowania działalności lub adaptacji do potrzeb nowego właściciela.

Teren i dodatkowe udogodnienia


Ogrodzony teren.
Utwardzony plac komunikacyjny.
Parking na terenie nieruchomości.
Dogodny dostęp do poszczególnych budynków.

Potencjał inwestycyjny

Zróżnicowany układ kompleksu pozwala rozważyć wykorzystanie nieruchomości jako:


Siedziby przedsiębiorstwa z zapleczem produkcyjnym i magazynowym.
Centrum ładu lekkiej produkcji.
Zaplecza dla handlu hurtowego lub e-commerce.
Nieruchomości przeznaczonej pod wynajem kilku podmiotom.

To propozycja zarówno dla firm poszukujących przestrzeni na własną działalność, jak i inwestorów zainteresowanych wydzieleniem niezależnych części i wynajmem powierzchni.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Lesznie przy ul. Stefana Okrzei, w otoczeniu zabudowy produkcyjnej, magazynowej i usługowej. Komercyjny charakter sąsiedztwa odpowiada profilowi kompleksu.

Warunki sprzedaży


Cena obejmuje działki oraz znajdujące się na nich budynki.
Maszyny, urządzenia produkcyjne, wyposażenie przedsiębiorstwa oraz pozostałe ruchomości nie są objęte podaną ceną, chyba że strony dokonają odrębnych ustaleń.

Szczegółowe informacje i dokumentacja nieruchomości są dostępne po wcześniejszym kontakcie.

Współpraca z RenomaHome to gwarancja:


profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,
pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,
opieki prawnej, notarialnej i rzeczoznawcy majątkowego,
rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.

Zapraszam do rozmowy i na prezentację kompleksu!

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.