Lokal blisko Dworca Wałbrzych Miasto

REZERWACJA!
W bardzo atrakcyjnej lokalizacji na sprzedaż lokal o powierzchni 136,50m2. Położony jest on na parterze z wejściem bezpośrednio z ulicy. Miejsce bardzo atrakcyjne logistycznie.

Obecnie znajduje się tu naprawa maszyn do szycia (co widać na zdjęciach), wcześniej był sklep z ubraniami a jeszcze wcześniej sklep spożywczy.
Lokal w dobrym stanie. Brak ogrzewania, ale w lokalu jest zainstalowana wentylacja co bardzo przyjemnie jest odczuwalne. Jest możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego bądź elektrycznego.
W chwili obecnej lokal ma dwa wejścia oddzielne, co w zależności od potrzeby może być ogromną zaletą. Duża, główna sala ma powierzchnię 91,3m2, druga część ma powierzchnię 45,2m2 i w niej jest wydzielone pomieszczenie gospodarcze, ubikacja, pomieszczenie socjalne.

Jest zgoda na przekształcenie lokalu z usługowego na mieszkalny!

Okna PCV. Zabezpieczone kratami.
Na podłodze położona cegła oraz terakota. W największej sali piękne łuki z odsłoniętą cegłą, co daje niepowtarzalny klimat. Wysokość w najwyższym miejscu to 2,76, w najniższym 2,20.
Roczny podatek od nieruchomości wynosi 4.250,-. Miesięczne koszty zarządu plus fundusz remontowy to 650,-

Zapraszam! Cena do negocjacji!

Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,
- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,
- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego,
- rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.

Kontakt pod numerem: lub pod mailem:
Beata Doruch – numer licencji 24677

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.